Beschreibung
Herrliches Anwesen mit Weingut und großem Potenzial in Telde, Gran Canaria~~Gesamtfläche: 8 Hektar | Hauptwohnsitz: 225 m² | Ausgestatteter Weinkeller | Nebengebäude (renovierungsbedürftig)~~Dieses spektakuläre Anwesen mit ca. 80.000 m² liegt in der Gemeinde Telde, in privilegierter Lage und mit hervorragender Verkehrsanbindung. Es verbindet ländlichen Charme mit einer soliden landwirtschaftlichen und wohnlichen Infrastruktur. Nur 10 Minuten von Santa Brígida, mit guter Anbindung an das Zentrum von Telde und 25 Minuten von Las Palmas de Gran Canaria entfernt, bietet es die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Natur und der Nähe zu den wichtigsten Ballungszentren der Insel.~~Hauptwohnsitz~~Das Anwesen beherbergt ein majestätisches zweistöckiges Herrenhaus mit einer bebauten Fläche von 225 m² in ausgezeichnetem Zustand und bester Nutzung. Seine traditionelle Architektur und die großzügigen Zimmer laden zum Genießen von Komfort und einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung ein.~~Landwirtschaftliche Produktion und Weingut~~Das Grundstück ist mit sorgfältig ausgewählten Obstbäumen bepflanzt, hauptsächlich Orangen-, Zitronen- und Olivenbäumen, die einen Teil des Grundstücks säumen. Das Herzstück des Anwesens ist der außergewöhnliche Weinberg und das Weingut, die nicht nur den einzigartigen und charmanten Charakter des Anwesens ausmachen, sondern auch eine attraktive Einnahmequelle garantieren. Das voll ausgestattete Weingut produziert derzeit eigene Rotweine und eignet sich ideal für die Fortführung oder Erweiterung eines Weinguts- oder Agrotourismusprojekts.~~Es verfügt außerdem über einen Wassertank zur Bewässerung und einen Technikraum mit Tropfbewässerungssystem, der eine effiziente Wassernutzung gewährleistet.~~Nebengebäude~~Innerhalb des Komplexes befindet sich ein zweites Gebäude: das ehemalige Butlerhaus, das seine ursprüngliche Struktur bewahrt und hervorragendes Renovierungspotenzial bietet. Perfekt für die Umwandlung in ein Gästehaus, ein Landhaus oder ein Familienhaus.~~*Besichtigungen der Immobilie*: Alle Interessenten an einer Besichtigung der Immobilie müssen vor der Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument wie DNI, NIE oder Reisepass vorlegen. Darüber hinaus werden sie gebeten, beim Betreten des Grundstücks ein Besichtigungsprotokoll zu unterschreiben.~~WEITERE INFORMATIONEN:~- Die Nutzung der Immobilie unterliegt stets der geltenden Gesetzgebung.~- Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder Verkaufskosten wie die Grunderwerbsteuer (6,5 % bzw. 1 % im Falle der ersten Übertragung zuzüglich der entsprechenden IGIC im letzteren Fall), Grundbuch-, Notar- und Agenturgebühren.~- Informationen über die Immobilie unterliegen möglichen Fehlern und unfreiwilligen Änderungen.~~
