Beschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur großzügige 228,91 m² Wohnfläche, sondern auch die Möglichkeit, eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft zu tätigen. Mit einem Kaufpreis von 639.000,00 € eröffnet sich hier eine einmalige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
St. Marien ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die hervorragende Infrastruktur. Nur einen Steinwurf entfernt finden Sie alles, was das Herz begehrt – eine Schule, die Ihren Kindern eine erstklassige Ausbildung bietet, sowie Supermärkte und eine Bäckerei, die Ihnen den täglichen Einkauf erleichtern. Hier leben Sie in einer Umgebung, die das Beste aus ländlichem Charme und städtischem Komfort vereint.
Das Mehrfamilienhaus selbst ist in einem gepflegten Zustand und bietet ausreichend Platz für mehrere Familien oder die Möglichkeit, Einheiten zu vermieten. Ihre neue Immobilie wird durch eine Doppel-Garage ergänzt, die nicht nur für zusätzlichen Stauraum sorgt, sondern auch den Komfort eines sicheren Stellplatzes für Ihr Fahrzeug bietet.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte zu gelangen. So sind Sie sowohl für den Arbeitsweg als auch für Freizeitaktivitäten ideal aufgestellt.
St. Marien bietet eine hohe Lebensqualität – genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, während Sie gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bleiben. Ob Sie die ruhigen Nachmittage im Garten verbringen oder die Nachbarschaft erkunden möchten, hier finden Sie den perfekten Rückzugsort.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur Raum für Ihre Träume bietet, sondern auch in einer der begehrtesten Lagen Oberösterreichs steht.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause in St. Marien wartet auf Sie!
Facts:
Erdgeschoss 3 Zi. Wohnung ca. 90 m²
Obergeschoss 3 Zi. Wohnung ca. 90 m² zzgl. Anbau ca. 47m² mit eigenen Badezimmer und 3 Zimmer inkl. jeweils mit Balkon
Kellergeschoss ca. 88,65 m²
Gasheizung BJ 2012
Solaranlage f. Warmwasser
Swimmingpool
Doppelgarage
Doppelcarport
Gartenhütte
BJ 1972/ Zubau 1989
Kontaktdaten:
Herr Kugler Nicklas
Tel.: +43 (0) 664 388 21 68
Mail: n.kugler@mein-immokontakt.at
Homepage: www.mein-immokontakt.at
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit
vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.
Zusätzliche Info:
Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <3.500m
Straßenbahn <9.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in 4502 St. Marien besticht durch seine ideale Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Supermarkt sowie eine Bäckerei, die für den täglichen Bedarf sorgen. Auch eine Bank, ein Geldautomat und die Post sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Busverbindungen rundet das Angebot ab und macht dieses Objekt zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler.
