Beschreibung
ACHTUNG!Alles lesen bevor Sie kontaktieren:Eigentümer verlangt sorgfältige Käuferauswahl.
Es gibt Orte in Florenz, die man nicht einfach beschreiben kann:man muss sie hören,atmen,erleben.In der Via Romana,genau gegenüber dem Eingang zum Boboli-Garten,ein paar Schritte vom Palazzo Pitti und Teatro Goldoni entfernt,verbirgt sich ein außergewöhnlicher Teil einer Residenz aus dem 15.Jahrhundert,Teil eines historischen Komplexes,der im Laufe der Jahrhunderte Adlige,Generäle,Dichter und Künstler beherbergte.Dieses Haus hält die Erinnerung an eine glanzvolle Vergangenheit lebendig.Die Immobilie,unter dem Schutz der Kunstschätze,bewahrt den ganzen Charme einer Epoche,die es nicht mehr gibt,aber hier noch atmet.In diesen Mauern haben Reisende,Musiker und Intellektuelle gewohnt:jeder Raum bewahrt eine uralte Schwingung, eine subtile Energie,die man sofort beim Betreten spürt,eine Kombination aus Ruhe und Inspiration.Der Zugang erfolgt durch ein großes majestätisches Atrium,wo das Echo der Vergangenheit in der Luft hängt,und durch eine diskrete Tür gelangt man ins Erdgeschoss des alten Gebäudes.Hier öffnet sich ein überraschender Raum:die ursprüngliche Küche,hoch,lang und schmal,noch mit ihren Steinelementen,mit einer großen alten Haube und einem fünf Meter hohen Oberlicht,durch das ein vertikaler Lichtstrahl fällt,klar und fast heilig.Hinter zwei großen Serviceräumen,die einst als Lager dienten und heute frei und bereit zur Neuerfindung sind,steigen wir sechs kleine Stufen zu einem fensterseitigen Treppenabsatz,als kleines Arbeitszimmer eingerichtet:ein offenes Refugium,ohne Wände,mit kuriosen Möbelstücken aus verschiedenen Epochen,eine poetische Pause zwischen Eingang und Hauptbereich.Von hier führen sechs weitere Stufen zum Hauptbadezimmer mit Dusche,einem kleinen Nebenzimmer für die Wäsche und schließlich öffnen die letzten vier Stufen zum Herzen des Hauses,wo der Flur rechts zum Schlafbereich und links zum Wohnbereich führt.Der Schlafbereich beherbergt ein großes rundes Schlafzimmer,perfekt sichtbar für das Auge wie im Katasterplan angegeben,ein seltenes Zeichen der alten Präsenz eines im Laufe der Jahrhunderte integrierten Turms,mit zwei Fenstern und einer Terrassentür,die Zugang zum ersten der vielen Zugänge zur hellen Loggia bietet,die über den stillen Garten blickt,wo die Stille dominiert und das Zentrum der Stadt kaum spürbar macht,während das Licht sich kontinuierlich ändert,zu jeder Stunde anders,plus ein kleines privates Badezimmer, das den Charme alter Häuser bewahrt.Auf der anderen Seite öffnet sich der spektakulärste Raum:zwei große, versetzte angrenzende Salons,die sich natürlich zu einer lebhaften, bunten Küche am Ende erstrecken,von der aus wie von jedem Punkt des Wohn- und Schlafbereichs Zugang zur langen, bewohnbaren Loggia im Obergeschoss besteht,über 40qm,die das Haus von Nord nach Süd umschließen,mit mehreren Eingängen und Fenstern von jedem Raum.Ein offener und zugleich überdachter Raum,der einen privaten, ruhigen Garten überblickt,eine gedämpfte Welt,die über den historischen Stadtmauern zu schweben scheint,wo die Stille dominiert und das Zentrum der Stadt kaum spürbar macht.Die Immobilie,ca.150qm(160kommerziell),verteilt auf drei Stockwerke in einem Gebäude mit insgesamt 10 Einheiten,ist in gutem Allgemeinzustand,mit niedrigen Hausgeldkosten,etwa 600€ jährlich.Die Hauptausrichtung nach Südwesten,der funktionierende Kamin und die Glasfaserverbindung machen die Räume bewohnbar und zeitgemäß,ohne den historischen Charme zu verändern.Obwohl in gutem Allgemeinzustand,braucht das Haus eine Überarbeitung der Technik und die Innenaufteilung bietet sich ideal für eine kreative Neuinterpretation an,ohne die ursprüngliche Seele zu verändern.Es ist eines dieser seltenen Häuser,wo eine maßgeschneiderte Renovierung vorstellbar ist,die den alten Charme mit Designakzenten und moderner Funktionalität unterstreicht.Zwischen freiliegenden Balken,alten Terrakottaböden,unregelmäßigen Höhen und Fenstern,die Fragmente des historischen Zentrums einrahmen,zeigt die Immobilie eine sehr starke Persönlichkeit:im Laufe der Zeit geformt,von Künstlern bewohnt,heute durch Farb- und Dekorationsinterventionen des aktuellen Eigentümers,ebenfalls Kind der Dekorationskunst,Enkel eines amerikanischen Künstlers,der hier lebte und arbeitete,bereichert.Ideal für Inspiration und Freiheit:nicht für Familien mit Kindern oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen gedacht.Es sucht keinen modernen Komfort,Rationalität oder Symmetrie,sondern bietet lebendige,kreative Räume,voller Geschichte,Licht und Poesie.Jedes Detail ist eine Geschichte,jede Wand eine Erzählung:farbige Wände,abgenutzte Böden,Deckengestaltung, das Licht, das durch die Flure gleitet.Hier zu wohnen bedeutet,einen einzigartigen Teil von Florenz zu erleben,eine Ecke der Vergangenheit,die auf wunderbare Weise intakt ist,wo Kunst nicht an den Wänden hängt,sondern durch die Adern des Hauses fließt,bereit,alle willkommen zu heißen,die die lebendige Seele der Stadt fühlen und a
