Beschreibung
Historischer Gutshof mit Wurzeln aus dem 14. Jahrhundert – 35 Hektar auf einer Halbinsel bei Norrtälje Nur zehn Minuten vom Zentrum Norrtäljes entfernt, auf einer malerischen Halbinsel bei Gillfjärden, liegt dieser prächtige Gutshof auf einem Land von etwa 35 Hektar. Eine einmalige Gelegenheit, ein Stück schwedischer Geschichte in einer Umgebung zu erwerben, die sowohl herrschaftliches Wohnen als auch einen naturnahen Lebensstil mit Jagen, Angeln und Möglichkeiten zur Tierhaltung bietet. Ein Ort mit königlichem Erbe Die Geschichte des Guts reicht bis zu einem königlichen Brief aus dem Jahr 1380 zurück. Besitznachweise sind aus dem 16. Jahrhundert bekannt und das Anwesen trägt Spuren dramatischer Ereignisse – darunter die Brandschatzung durch die Russen im Jahr 1719 und der anschließende Wiederaufbau durch Graf Fabian Wrede. Mitte des 20. Jahrhunderts wurden alle Gebäude unter der Aufsicht von Baumeister Lilliesköld renoviert, mit Ausnahme des Südflügels, der in den 1970er Jahren vollständig renoviert wurde. Großartiger Innenhof und klassische Herrenhausatmosphäre Das Herz des Anwesens ist das Hauptherrenhaus, ungefähr 550 m² groß und voll unterkellert, im klassischen Stil mit zwei Vollgeschossen und einem Keller erbaut. Sie werden von einer prächtigen Eingangshalle und Innenräumen voller zeitgenössischer Details begrüßt – Kachelöfen, bemalte Decken und breite Dielen schaffen eine Atmosphäre historischer Eleganz. Der Innenbereich umfasst eine Küche, Esszimmer, Aufenthaltsräume, ein Herrenzimmer, ein Billardzimmer, Badezimmer und mehrere Schlafzimmer im Obergeschoss für Familie und Gäste. Zwei symmetrische Flügel, jeweils ungefähr 250 m² groß, umrahmen den Innenhof und sind in ausgezeichnetem Zustand, mit hohem Standard und einzigartigen Kachelöfen. Unter dem Südflügel liegt ein älterer Gewölbekeller – ein verstecktes Juwel, ideal für einen Weinkeller. Das Herrenhaus und die Flügel sind gut gepflegt, mit Ausnahme einiger Stuckarbeiten, des Zustands der Terrasse und einiger gespannter Stoffdecken. Der ruhende, geplante Garten rund um das Hauptgebäude bietet eine fast schlossartige Umgebung – eine harmonische Kulisse für die historischen Gebäude. Auf dem Anwesen werden derzeit Fassadenrenovierungen am Haupthaus und zwei Flügeln durchgeführt, die mit der Übernahme durch den neuen Eigentümer abgeschlossen sein werden. Weitere Gebäude Eine Doppelhaushälfte mit ca. 200 m², derzeit vermietet. Scheunen/Ställe/Nutzgebäude, geeignet für Außenbetrieb. Ein denkmalgeschütztes Lagerhaus wird als charmanter Veranstaltungsort genutzt – ideal für Hochzeiten, Empfänge oder Firmenveranstaltungen. Alte Schmiede- und Lagergebäude, darunter auch Gebäude am Wasser, bieten Möglichkeiten zur weiteren Entwicklung. Naturnaher Lebensstil und endlose Möglichkeiten Das Anwesen bietet Schwimmen und Angeln direkt vom eigenen Grundstück aus. Mit einem kleinen Boot oder Jetski können Sie die Schären erreichen. Zum Anwesen gehört ein beliebter Strand, der an die Gemeinde Norrtälje verpachtet ist. Auf dem gesamten Grundstück gibt es Möglichkeiten zum Jagen und Angeln. Der großzügige Gebäudebestand bietet hervorragende Bedingungen für die Entwicklung eines exklusiven Reiteranwesens mit Platz für Ställe, Paddocks, Reitplätze und möglicherweise eine Reithalle, alles in direkter Verbindung zum Herrenhaus. Das offene, flache Land ist von Wäldern, Lichtungen und Feldern umgeben und bietet reichlich Platz für Reitwege, Weiden und Trainingsbereiche – eine seltene Freiheit, insbesondere angesichts der günstigen Lage des Anwesens. Die Bebauung kann erfolgen, ohne die malerische Aussicht oder die historische Umgebung des Herrenhauses zu beeinträchtigen. Mit über 200 Hektar Land gibt es reichlich Platz für Reitwege, Weiden und Trainingsbereiche – in Wäldern und offenen Feldern gleichermaßen. Ein Ort, der für die Zukunft bewahrt werden muss Dass ein so großes, geschichtsträchtiges Anwesen so nahe an der charmanten Stadt Norrtälje liegt, ist wirklich einzigartig. Hier treffen Jahrhunderte der Geschichte auf die Schönheit der Natur und die Möglichkeiten der Zukunft. Dies ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Ort zum Besitzen, Pflegen und Verwalten. Ein lebendiges Anwesen mit Seele, wo Sie stilvoll leben, ein Geschäft betreiben, Generationen zusammenbringen oder einfach das Leben umgeben von Kultur, Natur und zeitloser Schönheit genießen können.
