Beschreibung
Entdecken Sie exklusives Landleben im Tre Donne Estate. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint den Charme eines kleinen, privaten Landguts mit modernem Komfort. Auf einem 3.200 m² großen Grundstück gelegen, bietet es ca. 671 m² moderne Wohnfläche und die perfekte Balance aus Weite, Ruhe und Sicherheit. Das Haupthaus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zweieinhalb Badezimmer. Herzstück ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit Terrakottafliesen, sichtbaren Dachbalken, Kamin, eingebautem Grill und Klimaanlage. Durch die Schiebetüren gelangen Sie nahtlos auf eine schattige Veranda und zum Pooldeck. Der Salzwasserpool mit Wärmepumpe bietet einen atemberaubenden Blick auf die Helderberg-Berge und die False Bay. Die Küche im Landhausstil vereint Eleganz und Funktionalität mit Granitarbeitsplatten, Gaskochfeld, Backofen, viel Stauraum, Doppelspüle und Platz für drei Geräte. Sie ist direkt mit der extra tiefen, automatischen Doppelgarage verbunden, in der die solarbetriebene Notstromversorgung des Anwesens untergebracht ist. Die großzügige Master-Suite bietet einen einladenden Rückzugsort mit Zugang zum Pool, Parkettboden, Sprossenfenstern, Klimaanlage und einem separaten Arbeitszimmer. Das offene Badezimmer verfügt über zwei Duschen, zwei Waschtische und eine freistehende Badewanne. Ein angrenzender, flexibel nutzbarer Raum kann als Fitnessraum, Ankleidezimmer oder Waschküche dienen. Zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken und Parkettboden teilen sich ein stilvolles Familienbad mit Doppeldusche, Waschbecken und Schrank. Für unkomplizierte Unterhaltung bietet das Haus einen separaten Unterhaltungsbereich mit Pizzaofen, Bar, Grillplatz, Gästetoilette und Feuerstelle im Freien – ideal für Treffen das ganze Jahr über. Eine 8-kVA-Solaranlage sorgt für Energieeffizienz und zuverlässige Notstromversorgung des Haupthauses. Ein zweites, komplett eigenständiges Wohngebäude erhöht die Flexibilität. Es kann unabhängig genutzt oder mit dem Haupthaus verbunden werden und eignet sich perfekt für zwei Wohneinheiten oder zur Vermietung. Dieser Bereich bietet zwei Schlafzimmer, zweieinhalb Badezimmer und eine Waschküche im Erdgeschoss. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad bietet einen spektakulären Ausblick, automatische Verdunkelungsrollos, Schiebetüren zum Pool, einen begehbaren Kleiderschrank, einen geschlossenen Wintergarten und ein komplettes Badezimmer. Der Wohnbereich im Untergeschoss, erreichbar über eine Treppe mit Treppenlift, umfasst einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin, ein Gäste-WC und einen geschlossenen Grillraum. Eine 5-kVA-Solaranlage versorgt diese Wohneinheit autark mit Strom. Die Außenanlagen sind wunderschön gepflegt und bieten zwei Pferdekoppeln, drei zusätzliche Garagen mit Motorantrieb, eine Werkstatt, einen Poolgeräteraum, Personalunterkünfte, einen Hunde-/Abstellraum und ein Studio für Kurzzeitvermietungen. Zum Anwesen gehören ein begrünter Gemüsegarten, eine automatische Bewässerungsanlage, Obstbäume, gepflegte Rasenflächen und ein idyllischer Teich mit Wasserspiel. Zu den praktischen Annehmlichkeiten zählen ein Brunnen mit einer Förderleistung von bis zu 6.000 Litern pro Stunde, ein 2.500-Liter-Erdtank, Prepaid-Strom, blendfreie Fenster und ein umfassendes Sicherheitssystem mit Kameras, Sensoren, Lichtschranken und Alarmanlage – dennoch genießen die Bewohner die natürliche Ruhe des Anwesens. Das Anwesen Tre Donne Estate liegt ideal am Fuße der Hottentots Holland Mountains und bietet eine geschützte, ländliche Atmosphäre inmitten unberührter Natur, benachbarter Anwesen und kleiner Höfe sowie einer vielfältigen Vogelwelt. Das Einkaufszentrum Vergelegen Plein, erstklassige Schulen und die Städte Somerset West, Gordon's Bay und Strand sind nur wenige Minuten entfernt. Naturliebhaber werden die nahegelegenen Wander-, Rad- und Reitwege lieben, während Bikini Beach, der Clarence Drive und die N2 zum internationalen Flughafen Kapstadt schnell zu erreichen sind. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Eleganz, Funktionalität und ein Gefühl der Geborgenheit – ideal für Familien oder alle, die einen gehobenen Lebensstil auf dem Land suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses naturnahe Paradies zu entdecken, das sicheres, nachhaltiges und luxuriöses Landleben bietet.
