Beschreibung
Wohnen mit Urlaubsfeeling und Blick auf das Wasser? Hier ist das möglich!
Weinzierl-Uferpromenade 4b, 3250 Wieselburg-Land
Verkauft wird eine moderne, exklusiv ausgestattete 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in freundlicher Umgebung in Wieselburg-Land.
Aktuell befindet sich das Haus in belagstertigem Zustand. Das bedeutet, dass die Boden- und Wandbeläge, die Sanitäreinrichtungen sowie die Türen noch nicht verbaut sind.
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche (EG+OG) von ca. 128 m².
Absolute Besonderheit ist neben der großzügigen Wohnfläche mit 3 geräumigen Schlafzimmern auch die hochwertige Ausstattung und der einzigartige Ausblick.
Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung des Hauses wider:
Ziegelmassivbauweise - auch Innenwände
Vollwärmeschutzfassade
Alu-Kunststofffenster bzw. Alu-Hebeschiebetüren mit 3-fach-Isolierverglasung
elektrische Außenrollläden sowie integrierte Insektenschutzgitter
Luftwärmepumpe von Vaillant
Fußbodenheizung im gesamten Haus
hochwertige Terrassenplatten
Gitterzäune gartenseitig
TV-Anschluss in jedem Zimmer
moderne, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen
hochwertiger Parkettboden
Walk-in Duschen
und Vieles mehr ...
Lage:
Innerhalb von Wieselburg-Land genießt dieses Haus eine besonders angenehme, ruhige Lage. Die Umgebung ist sehr familienfreundlich und grün und überzeugt vor allem durch die exklusive Lage direkt am Aigner Teich.
Nahversorger:
Die optimale Lage macht es möglich, sämtliche Einrichtungen des täglichen Gebrauch binnen weniger Minuten zu erreichen, sei es ein Supermarkt, Apotheke, Arzt, Schulen, die Post, der Bäcker, etc.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Der Bahnhof Wieselburg ist nur 2,9 km entfernt. Diesen kann man auch bequem mit dem nur 350 Meter entferntem Bus erreichen.
Schulbildung:
- drei Kindergärten
- Volksschule Wieselburg (Karl-Hager-Platz 1 -
- Musikschule Wieselburg (Weinzierlweg 22 -
- HBLFA Francisco Josephinum (Weinzierl 1 -
- Bundesgymnasium/Bundesrealgymnasium Wieselburg (Erlaufpromenade 1 -
- Computermittelschule Wieselburg (Karl-Hager-Platz 2 -
- Fachhochschule Wiener Neustadt Campus Wieselburg (Zeiselgraben 4 -
- Volkshochschule Wieselburg (Hauptplatz 26)
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Der Vorgarten bietet ausreichend Platz für 2 PKW-Abstellplätze.
Aufpreis für Schlüsselfertig: ab 35.000,-- €
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
