Beschreibung
In der ruhigen und gefragten Umgebung von Ehleringen gelegen, bietet dieses freie Dreiseitenhaus ein seltenes Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Renovierung, großzügigen Volumen und Lebensqualität. Es ist hell und sorgfältig gepflegt und stellt ein ideales Objekt für eine Familie dar, die eine lebensfertige Wohnung in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes sucht.
Nur 300 Meter von der Schule und wenige Schritte vom Café Chaplin entfernt, genießt es eine privilegierte Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden im Süden des Landes.
Das Untergeschoss ist direkt von der Straße aus zugänglich und umfasst eine Garage für ein Auto und ein Motorrad, einen Lagerraum, einen Technikraum sowie einen Raum, der als Weinkeller eingerichtet werden kann.
Diese Etage bietet viele praktische Möglichkeiten für den Alltag.
Das Hochparterre besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer modernen Küche mit Essbereich.
Bei der Organisation dieser Etage wurde darauf geachtet, der Familie große Räume und optimalen Komfort zu bieten.
Diese Etage umfasst ein Schlafzimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie ein großes Elternschlafzimmer, das über einen angrenzenden Raum verfügt.
Dieser zusätzliche Raum von 30 bis 40 m² kann je nach Bedarf als Ankleidezimmer, Telearbeitsbereich oder Elternsuite eingerichtet werden.
Das Dachgeschoss stellt einen zweiten kompletten Wohnbereich dar.
Sie bestehen aus einem Hauptraum, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem separaten Schlafzimmer.
Diese Etage eignet sich besonders für einen Teenager, ein Elternteil, einen Gast oder um einen unabhängigen Arbeitsbereich zu schaffen.
Auf der Rückseite des Hauses verlängert ein gepflegter Garten auf natürliche Weise die Wohnräume.
Das Parken wird durch einen Platz vor der Garage erleichtert, der durch mehrere Möglichkeiten auf der Straße ergänzt wird.
Ehlerange wird wegen seiner familiären Atmosphäre, seiner hochwertigen schulischen Infrastruktur und seiner Nähe zu Esch-sur-Alzette, Belval und den wichtigsten Autobahnachsen geschätzt.
Das Dorf bietet einen ruhigen Lebensraum und ist dennoch in der Nähe der wirtschaftlichen und kulturellen Zentren des Südens des Landes.
Dieses Haus zeichnet sich durch sein Volumen, seine sorgfältige Renovierung, seinen unabhängigen Raum im Dachgeschoss und seine privilegierte Lage aus.
Es eignet sich perfekt für Käufer, die ein funktionelles, helles und an neue Lebensweisen angepasstes Haus suchen. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu
