Beschreibung
In der bekanntesten Touristenregion der Maremma-Küste befindet sich eine charakteristische Villa mit sieben Schlafzimmern in Meeresnähe. Eingebettet in die grüne Landschaft des Ansedonia-Vorgebirges, fügt sich diese prestigeträchtige Villa mit ihrem 1.350 Quadratmeter großen Privatgarten und mediterraner Vegetation harmonisch in die Umgebung ein. Die mit lokalem Stein verkleidete Villa besticht durch ihr typisches Design, das die charakteristischen Farbtöne der Villen von Ansedonia respektiert. Auf zwei Etagen erstreckt sich das Anwesen über 240 Quadratmeter Wohnfläche, umgeben von jahrhundertealten Olivenbäumen und Pinien, zwischen der Via Aurelia und dem fußläufig erreichbaren Strand von Feniglia. Das komplett umzäunte Grundstück ist über eine Auffahrt mit überdachtem Parkplatz und Fußgängertor zugänglich. Vom Haupteingang im ersten Stock führt eine charmante, kurze Steintreppe hinauf zur ersten bewohnbaren Veranda, die wie eine Terrasse den Blick ins Grüne freigibt. Im Inneren grenzen das Wohnzimmer mit Kamin und das Esszimmer aneinander. Angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Wohnküche und Balkon, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der Schlafbereich ist über eine Innentreppe mit dem Esszimmer verbunden. Dieser Flügel des Hauses gruppiert sich um einen zentralen Flur und verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Draußen bietet die von Bäumen gesäumte Veranda einen kühlen Rückzugsort, ideal für Gäste. Zum Anwesen gehört außerdem ein Nebengebäude. Diese separate Wohnung, die vom Innenhof aus zugänglich ist, besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Sie ist perfekt für Gäste oder Kinder, die hier ihren eigenen Bereich mit absoluter Privatsphäre genießen können. Das Dach des Gebäudes, derzeit über eine kleine Außentreppe erreichbar, ist eine große, terrassenförmig angelegte Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, die bereits mit einem umlaufenden Geländer ausgestattet ist. Mit einer besseren Anbindung und einer Pflasterung könnte dieser Außenbereich zu einem bezaubernden Aussichtspunkt werden. Die Villa wurde stets bewohnt und sorgfältig gepflegt, benötigt jedoch Renovierungsarbeiten und die Modernisierung der Haustechnik. Ape/G Ref. V000585 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare SrL via Giulia n.145 00186 Rom Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978
