Beschreibung
Im herrlichen Orta San Giulio, direkt am See und nur wenige Schritte vom eindrucksvollen Sacro Monte entfernt, bieten wir Ihnen eine typische und charmante zweistöckige Residenz in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden der Stadt. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein privates Tor, das auf eine großzügige Panoramaterrasse mit bezauberndem Blick auf den Ortasee führt. Das ca. 280 m² große Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst zwei unabhängige Dreizimmerwohnungen mit jeweils: • einem hellen Wohnzimmer mit Küche, • zwei Schlafzimmern und • einem Badezimmer. Beide Etagen verfügen über eine elegante, von einem Portikus überdachte Terrasse (je ca. 20 m²), die zum Entspannen und Genießen der Ruhe an Sommertagen einlädt. Im obersten Stockwerk befindet sich ein ca. 140 m² großer Dachboden, der nicht bewohnbar, aber problemlos als Hauswirtschaftsraum oder Lagerraum genutzt werden kann. Das Anwesen verfügt über vier praktische Innenparkplätze sowie zahlreiche Außenstellplätze und einen wunderschönen privaten Park von ca. 3.100 Quadratmetern. Weitere 150 Quadratmeter sind für eine Erweiterung geplant. Die Residenz befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und besticht durch ihren klassischen und eleganten Stil, der durch Sichtstein, Holzbalken und handgefertigte Details geprägt ist, die ihren authentischen Charme unterstreichen. Dank der günstigen Lage und der guten Anbindung an das historische Zentrum ist diese Immobilie die ideale Lösung für alle, die ein repräsentatives Zweitwohnsitz an einem der ikonischsten und eindrucksvollsten Orte des Ortasees suchen. Was dieses Angebot jedoch wirklich einzigartig macht, ist die umfassende Unterstützung unserer Construction Group: Wir sind nicht nur eine Immobilienagentur, sondern auch ein integriertes Team aus qualifizierten Fachleuten – Bauunternehmer, Innenarchitekten, Technikern und Designern –, die Sie mit langjähriger Erfahrung und unübertroffener Expertise durch jede Phase begleiten, vom Kauf bis zur schlüsselfertigen Renovierung. Bei uns können sich Kunden auf einen zuverlässigen, transparenten und persönlichen Service verlassen, bei dem jedes Detail berücksichtigt wird, auch in Fremdsprachen, um Ihnen in jeder Phase Sicherheit und Klarheit zu gewährleisten. Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit am Ortasee: Wir begleiten Sie mit Professionalität und Leidenschaft vom ersten Besuch bis zur Fertigstellung Ihres Wohnprojekts. ==============================================================================
Immobilienagentur Gruppo Edile di Arona, Via Torino 8, 28041 Arona. Verkauf und Vermietung von Wohn- und Geschäftsgebäuden sowie Grundstücken in Italien und im Ausland. Renovierungen, Neubauten und Projekte aller Art. Beratung und Haussuche auf Italienisch, Englisch, Französisch, Deutsch, Spanisch und Russisch
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Orta San Giulio (Piemontesisch und Lombardisch Òrta) ist eine italienische Gemeinde mit 1.077 Einwohnern in der Provinz Novara im Piemont. Sie gehört zu den schönsten Dörfern Italiens[6] und wurde vom italienischen Touring Club mit der Orangenen Flagge ausgezeichnet. Orta liegt auf halber Strecke am Ostufer des Ortasees, am Ende eines hügeligen Vorgebirges, das zum Ufer hin abfällt, 45 Kilometer von der Hauptstadt Novara entfernt.
