Beschreibung
Eingebettet in das Grün des Val di Chiana ist dieses charmante Anwesen ein seltenes Beispiel historischer ländlicher Architektur, die mit gastfreundlichem Flair neu interpretiert wurde. Ausgestattet mit allem modernen Komfort eignet sich das Anwesen perfekt für die Weiterführung des Tourismusgeschäfts oder alternativ für den Umbau in ein Privat- oder Mehrfamilienhaus, wobei der unverwechselbare Charakter des gesamten Komplexes erhalten bleibt. Die Hauptvilla, eine typische Leopoldina-Villa aus dem 18. Jahrhundert, die von Großherzog Leopold II. der Toskana in Auftrag gegeben wurde, ist heute eine etablierte Unterkunft, die als Country Hotel & Family Resort betrieben wird und Familien in einer entspannten und malerischen Umgebung willkommen heißt. Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss sind die Räume auf Gastfreundschaft und Geselligkeit ausgelegt und umfassen einen Rezeptionsbereich, einen großen Raum mit Kamin, der als Restaurant genutzt wird, eine professionelle Küche mit Hauswirtschaftsräumen und einen zu renovierenden Keller, der möglicherweise in einen Wellnessbereich oder einen Verkostungsraum umgewandelt werden kann. Im ersten Stock sind sieben Doppelzimmer mit eigenem Bad um eine zentrale Empfangshalle angeordnet. Alle sind thematisch eingerichtet und bieten ein einzigartiges Erlebnis für Erwachsene und Kinder. Angrenzend an die Villa befindet sich ein separates Nebengebäude, das derzeit von den Eigentümern bewohnt wird und sich über zwei Ebenen erstreckt. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Kochnische und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, während das Obergeschoss ein Einzelzimmer und ein zusätzliches Bad bietet. Das Nebengebäude umfasst mehrere erweiterbare landwirtschaftliche Nebengebäude, die weiteres Ausbaupotenzial bieten. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 1,7 Hektar und umfasst Gärten, ausgestattete Bereiche und Naturräume, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten eignen. Die Außenbereiche eignen sich ideal für Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten: Ein großer Innenhof, ein jahrhundertealter Pinienwald, eine überdachte Loggia und ein Panoramapool schaffen den perfekten Rahmen für Empfänge, Zeremonien und Momente der Entspannung. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Carport mit einer 250-kW-Photovoltaikanlage und einen Westernreitstall, ein anerkanntes ASC-Zentrum, der sich perfekt in die umliegende Landschaft integriert.
