Beschreibung
Willkommen in Unit 44H, einer wunderschönen Eckwohnung im begehrten Orion Condominium. Diese beeindruckende Wohnung im 44. Stock bietet einen weiten Blick nach Süden und Westen auf die Skyline von Manhattan und den Hudson River und bietet aus jedem Fenster atemberaubende Ausblicke. Die Wohnung verfügt über raumhohe Fenster, die tagsüber perfektes Sonnenlicht und nachts einen dramatischen Blick auf die Skyline bieten. Die H-Linie gilt aufgrund der legendären Aussicht auf Sehenswürdigkeiten wie den Hudson River, die Freiheitsstatue, Hudson Yards, das One World Trade Center, den Freedom Tower und das Empire State Building als die begehrteste 1-Zimmer-Linie. Eine elegante Küche mit Fenster, Granitarbeitsplatten, Bosch-Geräten und viel Arbeitsfläche ist ein kulinarischer Traum. Das Kalksteinbadezimmer bietet eine tiefe Badewanne und Armaturen von Waterworks für optimale Ruhe und Erholung. Die Einheit verfügt außerdem über eine eigene Waschmaschine/Trockner sowie hervorragende, individuell angepasste Schränke und maßgefertigte Jalousien im gesamten Gebäude. Genießen Sie die erstklassigen Annehmlichkeiten des Orion, darunter ein 836 m² großes Fitnesscenter „La Palestra“ mit hochmodernen Geräten, ein Innenpool, ein Whirlpool, Saunen, Behandlungsräume und ein eigenes Yoga-/Pilates-Studio. Den Bewohnern stehen außerdem eine mehrstöckige Sonnenterrasse mit weitreichendem Stadtblick, eine Bewohnerlounge, ein Kinosaal, ein Spielezimmer und ein Kinderspielzimmer zur Verfügung. Zu den alltäglichen Annehmlichkeiten gehören eine Garage vor Ort, ein Businesscenter, ein Fahrradabstellraum und ein Kühllager für Lebensmittel – so wird das Leben in der Stadt wirklich angenehm. Diese Wohnanlage mit umfassendem Service bietet einen 24-Stunden-Portier- und Concierge-Service und platziert Sie im Herzen des Geschehens – nur wenige Minuten von Hudson Yards, dem Theaterviertel, der High Line und einigen der besten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsangebote Manhattans entfernt. Kapitalbewertung 1: 71,49 $ (laufend, zur Auffüllung der Reserven) Kapitalbewertung 2: 396,27 $ (bis 31. Dezember 2025 für Kapitalverbesserungen). Bei Nutzung als Hauptwohnsitz beträgt die Grundsteuer 1.338,08 $/Monat. Entdecken Sie den ultimativen Luxus in Manhattan im The Orion und machen Sie diese Immobilie zu Ihrer eigenen. Der Makler ist gleichzeitig Eigentümer.
