Beschreibung
Älgö, Saltsjöbaden – Anwesen am Wasser mit Bootssteg, Sauna und ganztägiger Sonne An einer der begehrtesten Adressen von Älgö liegt dieses idyllische Anwesen am Wasser mit Sonne vom frühen Morgen bis zum späten Nachmittag über dem Wasser und Abendsonne über dem Garten. Hier können Sie das friedliche Schärenleben nur 30 Minuten von Stockholm entfernt genießen. Der private Bootssteg bietet Platz für auch größere Boote (Tiefe ca. 1,5 bis 1,7 Meter) und umfasst ein charmantes Bootshaus mit Schlafbereich, Küchenzeile und Sauna, laut Verkäufer ca. 20 m² groß – eine perfekte Kombination aus Entspannung, Schwimmen und Bootfahren. Das im klassischen Schärenstil erbaute Haupthaus strahlt Charme und Harmonie aus. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über schöne getäfelte Fenster, einen offenen Kamin und großzügige Gemeinschaftsbereiche. Daran angrenzend befindet sich die verglaste Veranda, das Herzstück des Hauses, wo natürliches Licht durch große Fensterflächen einfällt und den Blick aufs Wasser zu einem Teil des Innenraums macht. Hier können Sie den Wechsel der Jahreszeiten verfolgen und das Sonnenlicht bis in den Tag hinein genießen. Die Küche ist hell und funktional mit hellen Schränken, großzügigen Arbeitsflächen und Fenstern mit Blick auf den Garten. Daneben befindet sich ein Esszimmer, das problemlos auch größere Gesellschaften beherbergt. Im Eingangsbereich befindet sich außerdem ein komplett gefliestes Badezimmer mit Dusche, praktischerweise in der Nähe der Terrasse gelegen, ideal für Gäste, die direkt vom Schwimmen in der Bucht kommen. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken. Die helle und luftige Atmosphäre wird durch Dachschrägen, Holzböden und klassische Fensterdetails unterstrichen. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche und ein Werkstattbereich. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein charmantes Gästehaus mit einem Schlafzimmer, einer kleinen Küche und einem Essbereich – ideal für Familien, Freunde oder ein Mehrgenerationenhaus. Das Gästehaus hat eine gemütliche, zeitlose Atmosphäre mit Holzböden, klassischen Tapeten und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Wohnfläche beträgt laut Verkäufer ca. 15 m². Zusätzlich gibt es ein Gewächshaus, einen Carport und ein Lagergebäude mit viel Platz für Gartengeräte und andere Ausrüstung. Das großzügige Grundstück mit 2.493 m² bietet ebene Rasenflächen, einen pflegeleichten Garten und direkten Zugang zum Wasser. Die Lage ist privat und ruhig und dennoch in der Nähe des Zentrums von Saltsjöbaden, von Restaurants, des Yachthafens und des Golfplatzes. Eine einmalige Gelegenheit, ein Anwesen am Wasser mit Seele, Geschichte und endlosem Potenzial in einer der begehrtesten Lagen von Saltsjöbaden zu erwerben. Ein Ort, an dem sich solche Gelegenheiten selten bieten. Das Anwesen eignet sich gleichermaßen als ständiger Wohnsitz oder erholsamer Sommersitz und vereint Charme, Charakter und Möglichkeiten auf seltene Weise. Zusätzliche Informationen Strom und Sommerwasser sind sowohl an das Bootshaus als auch an das Gästehaus angeschlossen. Das Anwesen wurde 1983–84 von den jetzigen Eigentümern erworben und das Hauptgebäude 1988–89 vollständig renoviert. Das Dach wurde 2015 mit einer neuen Unterlage erneuert und während der Zeit des Eigentümers wurden laufende Wartungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt. Leben auf Älgö Auf der schönen Insel Älgö treffen Meer und Stadt in perfekter Harmonie aufeinander. Hier leben Sie mit dem Meer als Nachbarn, umgeben von unberührter Natur und einer warmen, einladenden Gemeinschaft. Die Gegend ist eine der begehrtesten Adressen von Saltsjöbaden – ein Ort, wo das Leben in einem ruhigeren Tempo verläuft und Sie dennoch leicht am Puls der Stadt sind. Älgö bietet einen Lebensstil, mit dem nur wenige andere Gegenden mithalten können. Im Sommer füllen sich die Klippen und Strände mit Schwimmern, Gelächter und dem Duft des Meeres. Die beiden beliebten Badeplätze Barnbadet und Bergsbadet ziehen Jung und Alt an – ersterer mit seinem flachen Sandstrand und der familienfreundlichen Atmosphäre, letzterer mit sonnenwarmen Felsen, tiefen Badestellen und Abendsonne bis spät in die Sommernächte. Eine beliebte Tradition seit Generationen: Im Barnbadet findet im Sommer auch eine Schwimmschule für Kinder statt.
