Beschreibung
Luxusvilla auf Kreta – Privatverkauf. Eingebettet im Herzen des Küstenortes Gournes, nur 15 km östlich von Heraklion, der Hauptstadt Kretas, und nur 12 Minuten vom internationalen Flughafen Kazantzakis entfernt, thront diese prächtige, 520 m² große Villa auf einem 2.140 m² großen Grundstück innerhalb der Siedlung. Sie bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Luxus und Komfort, nur wenige Schritte von einigen der schönsten Strände und Resorts Kretas entfernt. Die Residenz erstreckt sich über vier Ebenen und verfügt über eine Master-Suite, sechs geräumige Schlafzimmer, sechs elegante Badezimmer, zwei voll ausgestattete Küchen, zwei großzügige Wohnbereiche, ein privates Büro, zwei Abstellräume und einen Weinkeller. Die Villa wurde 2004 erbaut und 2017 umfassend renoviert und vereint zeitlose mediterrane Architektur mit raffiniertem, modernem Komfort. Jedes Detail zeugt von höchster Handwerkskunst: • Leuchten von Mechini (Italien), verziert mit Swarovski-Kristallen • Handgefertigte Küchen von MAGGI MASSIMO (Italien) • Exquisite Intarsienmöbel von Theodore Alexander im Büro und Esszimmer • Massivholztüren und -schränke im gesamten Haus • Authentische Antiquitäten, darunter ein gusseiserner Kamin aus dem Jahr 1780 in der Master-Suite. Im Außenbereich umgibt ein wunderschön angelegter Garten mit alten Palmen und 300 m² gepflegtem Rasen einen 10 x 4 m großen Swimmingpool und schafft so eine ruhige, private Oase. Ein schattiger Pavillon mit Lounge-Bereich und vier Parkplätze runden dieses elegante Ambiente ab – perfekt für gesellige Stunden und ein entspanntes Familienleben. Das Anwesen bietet Flexibilität: Das 160 m² große Erdgeschoss kann mit einem separaten Eingang unabhängig genutzt werden, ideal für Gäste oder zwei Familien. Die Villa befindet sich in einem Gebiet mit genehmigtem Bebauungsplan und profitiert zudem von einer zusätzlichen Baufläche von ca. 600–700 m², die Potenzial für weitere Entwicklungen bietet. Ausländische Käufer erhalten mit dem Kauf automatisch ein Goldenes Visum (europäische Aufenthaltserlaubnis). Zusätzlich steigert die Lage des Objekts – nur 500 Meter von einem großen, im Bau befindlichen Luxusresort und dem größten Casino im Mittelmeer entfernt – seine Attraktivität als Kapitalanlage. Dies sichert ein signifikantes Wertwachstum und ein außergewöhnliches Nutzungspotenzial.
