Beschreibung
FHCC4003 - Buroetage/Atelier 771m² im Tridente-Gebaude, Avenidas Novas, Lissabon - Potenzial fur die Umwandlung in Wohnraum
Diese geraumige Buroetage mit 771 m² Wohnflache befindet sich im prestigetrachtigen Tridente-Gebaude in der Avenidas Novas, einer der zentralsten, wertvollsten und am besten bedienten Gegenden Lissabons.
Das Anwesen erstreckt sich uber eine Etage und verfugt uber große verglaste Bereiche mit hervorragendem Tageslicht, 10 Buros, 2 große Raume, 8 Sanitaranlagen, eine Speisekammer, einen Empfangsbereich und einen Abstellraum. Es verfugt auch uber 4 Parkplatze (2 Doppelzimmer in Reihe) und einen Abstellraum im Keller.
Mit einer vielseitigen und modularen Aufteilung bietet dieser Raum ein großes Potenzial fur die Umwandlung in Wohnzwecke und kann durch Lizenzierung in Luxuswohnungen oder zeitgenossische Wohnungen umgewandelt werden, wobei der große Grundriss und die Fassaden mit guter Sonneneinstrahlung genutzt werden.
Hauptmerkmale:
- Wohnflache: 771 m²
- Abstellraum: 12 m²
- 4 Parkplatze (2 Doppelzimmer)
- 10 Buros, 8 Bader, Speisekammer und große Freiflachen
- 3. Etage mit Aufzug
- Energieklasse: C
Gebuhr fur die Eigentumswohnung: 1.408,73€ / Quartal
Hohepunkte:
- Erstklassige Lage in Avenidas Novas
- Landmark-Gebaude mit Corporate Image
- Großes Potenzial fur Requalifizierung und Verbesserung
- Moglichkeit der Umgestaltung fur das Wohnen (vorbehaltlich der Lizenzierung)
Umgebung:
Das Anwesen befindet sich in der Avenidas Novas, neben Geschaften, Dienstleistungen, Schulen, offentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen, und vereint Zentralitat und Prestige, ideal fur ein großes Buro-, Geschaftszentrum- und Wohnumbauprojekt im Herzen von Lissabon.
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Energiekategorie: C
