Beschreibung
Hervorragende Oberflachen | Technologie | Komfort | Exklusivitat
Entdecken Sie dieses moderne einstockige Haus T3+1 mit der Moglichkeit des Umbaus in T4, das sich in einer der begehrtesten Gegenden von Santa Joana, Aveiro, befindet. Eine ruhige, moderne Lage in der Nahe aller Annehmlichkeiten.
Dieses Haus mit eleganten architektonischen Linien und hochwertigen Oberflachen vereint Design, Komfort und Energieeffizienz in einem Raum.
Hauptmerkmale:
- Bruttobauflache: 238,00 m²
- Gartenflache: 322,80 m²
- Uberdachter Parkplatz: 61,50 m²
- Gesamtgrundstuck: 622,30 m²
- Machbarkeit des Pools (unter Budget)
Entworfen mit einem modernen und funktionalen Interieur: Wohnzimmer und Kuche im offenen Raum (50 m²) geraumig, hell und mit direktem Zugang zum Garten, drei Schlafzimmer (eines davon eine Suite mit Balkon und motorisiertem Verdunkelungsvorhang), Buroraume (13 m²), die in ein zusatzliches Schlafzimmer umgewandelt werden konnen, drei komplette Badezimmer mit zeitgenossischem Design, Wascherei und unabhangiger Abstell-/Technikbereich.
Kuppersbusch Einbaugerate oder gleichwertig:
- Deckenhaube
-Mikrowelle
- Kompakter Backofen mit schwarzem Chromgriff
- Induktionskochfeld
- Eingebauter vertikaler Kuhlschrank und Truhe
- Eingebauter Geschirrspuler, Waschmaschine und Trockner
- Motorisierte Jalousien in allen Raumen
Weitere Premium-Oberflachen:
- Fußbodenheizung mit einphasiger Warmepumpe Carrier 8kW
- Klimatisierung durch Kanale (Schlafzimmer, Buro und Wohnzimmer/Kuche)
- VMC-System (kontrollierte mechanische Beatmung)
- Komplettes Hausautomationssystem fur die Steuerung von: Jalousien, Fußbodenheizung, Videouberwachung sowie Uberschwemmungs- und Gaserkennung
- Integriertes Alarm- und Videouberwachungssystem
- Gartenbereich mit Naturrasenteppich
- Automatisches Bewasserungssystem
- Grill und Veranden, ideal fur Zusammenkunfte im Freien
Eingefugt in einer privilegierten Gegend von Santa Joana, ruhig, mit einfachem Zugang zum Stadtzentrum, Schulen, Geschaften und Hauptstraßen. Eine effiziente und technologisch ausgestattete Villa, die fur diejenigen konzipiert wurde, die Lebensqualitat, Komfort und Top-Design suchen.
Kontaktieren Sie uns noch heute und sehen Sie sich das Projekt an, das das Konzept des Wohnens mit Komfort und Raffinesse in Aveiro neu definiert.
NR. 20251021
AMI 18780.
Energiekategorie: A
