Beschreibung
4-Schlafzimmer-Villa im Herdade da Aroeira Golf - Natur, Privatsphare, Sicherheit, Golf und Strand an einem Ort...
LAGE
Dieses Anwesen liegt im prestigetrachtigen Herdade da Aroeira Golf, einer privaten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, international renommierten Golfplatzen, Seen, einem geschutzten Pinienwald und Naturschutzgebieten. Es bietet die perfekte Balance zwischen Komfort und unberuhrter Ruhe.
Nur 25 Minuten von der Innenstadt Lissabons und 6 Minuten von den Stranden der Costa da Caparica entfernt. Ideal fur alle, die Exklusivitat, Eleganz und Ruhe in einer der sichersten und wertvollsten Wohnanlagen der Region suchen.
SICHERHEIT
Herdade da Aroeira ist eine komplett abgeschlossene Anlage, die Sicherheit und Exklusivitat garantiert.
Die Wohnanlage verfugt rund um die Uhr uber einen privaten Sicherheitsdienst mit nur einem standig bewachten Einfahrtstor fur Fahrzeuge. Fahrzeugkontrolle und Wechselstromkreise sind identifiziert und diskret. Personalisierte Sicherheitsoptionen sind uber ein Protokoll verfugbar.
FREIZEIT
Herdade da Aroeira ist eine wahre grune Oase mit zwei erstklassigen 18-Loch-Golfplatzen, Seen, einem Clubhaus mit Restaurant, einem Einkaufszentrum mit taglichen Dienstleistungen, Freizeitbereichen, Radwegen und Spazierwegen, die zu einem Leben im Einklang mit der Natur einladen. Nur wenige Minuten von den Stranden von Fonte da Telha und Costa da Caparica entfernt, ist es der ideale Ort fur alle, die das Meer, Sport und Tage im Freien genießen.
UMWELT
Herdade da Aroeira Golf liegt im geschutzten botanischen Schutzgebiet Arriba Fossil. Dieses besteht aus einer Abfolge von Sedimentgesteinsschichten, die zu den bedeutendsten Westeuropas zahlen und deren Ursprunge bis ins Pliozan vor etwa 10 Millionen Jahren zuruckreichen. Im Laufe der Zeit hat die Erosion die Steilhange geformt, in denen Greifvogel wie Mausebussard und Schleiereule sowie viele Zugvogel aus Afrika nisten, bevor sie nach Nordeuropa weiterziehen.
VILLA
Wir prasentieren Ihnen diese außergewohnliche Villa im klassisch mediterranen Stil, die viel Privatsphare bietet und in einer der ruhigsten Straßen der Wohnanlage liegt. Das 1.008 m² große Grundstuck besticht durch seinen ursprunglichen Pinienbestand, der eine idyllische Atmosphare zwischen dem Grundstuck und dem Außenbereich schafft.
Die Villa erstreckt sich uber drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Erdgeschoss:
- Eingangshalle (9 m²);
- Geraumiges Wohnzimmer mit hohen Decken und Kamin, 50 m² großes Zwischengeschoss und eine große Fensterfront mit Blick auf den Außenbereich auf der 24 m² großen Veranda;
- Große, voll ausgestattete Kuche mit Außenzugang (21 m²);
- Schlafzimmer/Buro (13 m²);
- Gastebad (3 m²);
Obergeschoss:
- Suite (Schlafzimmer (13 m²) und Badezimmer (5 m²));
- Schlafzimmer (12 m²);
- Schlafzimmer (11 m²);
- Badezimmer (5 m²);
Keller
- Mehrzweckraum mit der Moglichkeit, ihn in eine Garage oder andere Nutzungsmoglichkeiten Ihrer Wahl zu unterteilen. Zugang zum Obergeschoss uber eine Innentreppe und Zugang nach außen uber ein Garagentor (100 m²).
Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie mit ihrer Authentizitat, ihrem zusatzlichen, anpassungsfahigen Raumangebot, ihren historischen Kiefern und ihrer ruhigen und friedlichen Lage innerhalb der Wohnanlage.
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