Beschreibung
In idealer Lage an der Grenze des 6. und 7. Arrondissements von Paris, in einem für seine Eleganz und hohe Lebensqualität geschätzten Viertel, besticht dieses Gebäude durch seine außergewöhnliche Lage nur wenige Schritte vom Kaufhaus Le Bon Marché, Kunstgalerien, Gourmetrestaurants und renommierten Schulen entfernt. Das elegante, 1906 aus Naturstein erbaute Gebäude im Post-Haussmann-Stil verfügt über gepflegte Gemeinschaftsbereiche, die 2025 von einem renommierten Architekturbüro renoviert wurden. Die beiden außergewöhnlichen Wohnungen im dritten Stock, die bequem mit dem Aufzug erreichbar sind, können zu einer prächtigen 8-Zimmer-Residenz mit 376 m² Wohnfläche (nach Carrez-Gesetz) zusammengelegt werden. Der Eingang führt in ein großzügiges, 90 m² großes Wohnzimmer mit direktem Blick auf Le Bon Marché und separater Küche. Die Wohnung bietet eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich und verfügt über vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie die Möglichkeit, ein fünftes Schlafzimmer einzurichten. Zusätzlich gibt es ein separates WC. Diese lichtdurchflutete Immobilie profitiert von ihrer Ausrichtung nach Südwesten und Nordosten, hohen Decken (3,15 m) und großen Fenstern. Sie besticht durch Fischgrätparkett, Stuckleisten und drei Kamine. Das sorgfältig gepflegte Gebäude ist durch zwei Zugangstüren mit Schlüsselkarten gesichert und verfügt über einen Concierge-Service, der die Sicherheit und den reibungslosen Ablauf in den Gemeinschaftsbereichen gewährleistet. In idealer Lage an der Grenze des 6. und 7. Arrondissements von Paris, in einem Viertel, das für seine Eleganz und außergewöhnliche Lebensqualität bekannt ist, befindet sich dieses Gebäude in bester Lage, nur wenige Schritte vom Kaufhaus Le Bon Marché, Kunstgalerien, gehobenen Restaurants und renommierten Schulen entfernt. Das elegante Steingebäude im post-Haussmannschen Stil wurde 1906 erbaut und verfügt über sorgfältig gepflegte Gemeinschaftsbereiche, die 2025 von einem renommierten Architekturbüro renoviert wurden. Die beiden außergewöhnlichen Wohnungen im dritten Stock, die mit dem Aufzug erreichbar sind und kombiniert werden können, bieten das Potenzial für eine prächtige 8-Zimmer-Residenz mit einer Wohnfläche von 376 m² (nach Carrez-Gesetz). Der Eingang führt in einen großzügigen, 90 m² großen Wohnbereich mit direktem Blick auf Le Bon Marché und einer separaten Küche. Die Raumaufteilung trennt Wohn- und Schlafbereich klar voneinander. Es gibt vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, wobei die Möglichkeit besteht, ein fünftes Schlafzimmer einzurichten, sowie ein separates WC. Dank der Ausrichtung nach Südwesten und Nordosten, der großzügigen Deckenhöhe (3,15 m) und der großen Fenster ist die Wohnung außergewöhnlich hell. Fischgrätparkett, Stuckleisten und drei Kamine zeichnen sie aus. Das perfekt gepflegte Gebäude ist durch zwei Eingangstüren mit Zugangskarten gesichert und wird täglich von einem Hausmeister betreut, der für Sicherheit und die ordnungsgemäße Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche sorgt.
