Beschreibung
In Fouesnant, in der ruhigen und begehrten Umgebung von Cap Coz, lädt dieses Bauernhaus aus Stein dazu ein, eine neue Geschichte zu schreiben. Nur 300 m vom Strand entfernt, am Ende einer diskreten und gepflegten Gasse, entdecken Sie einen seltenen Ort voller Authentizität und Sanftmut. Hinter seinen blauen Fensterläden öffnet sich das Haus zu 140 m² lichtdurchfluteten Räumen. Im Erdgeschoss genießen Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit antikem Kamin, ein Esszimmer mit Blick auf den Garten und eine offene Küche, die durch eine Speisekammer mit direktem Zugang nach draußen erweitert wird. Eine Master-Suite mit Bad, WC und Stauraum ermöglicht ein ebenerdiges Wohnen – ideal für einen entspannten und entspannten Alltag. Im Obergeschoss schaffen drei helle Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Duschbad und ein separates WC einen ruhigen Schlafbereich, ideal für gemeinsame Momente mit der Familie. Das frei zirkulierende Licht hebt die schlichten Volumen und die ursprünglichen Materialien hervor. Draußen erwartet Sie eine Südterrasse mit Whirlpool und Pergola. Der sorgfältig bepflanzte und angelegte Garten von über 1.000 m² lädt zu langen Sommerabenden ein. Eine freistehende 20 m² große Garage vervollständigt das Anwesen. Dieses um 1793 erbaute und zum Verkauf stehende Haus in Fouesnant-Cap Coz hat eine echte Seele und bietet großes Potenzial für diejenigen, die es in seinem früheren Glanz wiederherstellen möchten. Sie können sich ein elegantes und lebendiges Familienhaus oder ein lichtdurchflutetes Zweitwohnsitz vorstellen, nur einen Steinwurf vom Meer entfernt. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen Sie bequem die Strände von Cap Coz, die Küstenpfade und die Terrassen am Meer sowie das nur 2 km entfernte Stadtzentrum von Fouesnant (29170). Ein seltenes Anwesen im südlichen Finistère für diejenigen, die von einem einzigartigen Ort träumen, an dem bretonischer Charme und sanfte Küste perfekt miteinander verschmelzen. Videos auf Anfrage und auf Instagram @marie.immo.deco erhältlich ** Einige Fotos wurden zur Verbesserung und Entpersonalisierung leicht bearbeitet.** Dieses Haus wird zum Preis von 664.000 Euro angeboten, einschließlich 3,75 % MwSt. Gebühren sind zu Lasten des Käufers enthalten, d. h. 640.000 Euro netto Verkäufer. DPE (D) GES (B). Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung zwischen 2.400 Euro und 3.300 Euro, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023. Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, kontaktieren Sie Marie GILBERT unter 0762788746 oder per E-Mail unter ma.gilbert@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises verlangt. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Marie GILBERT verfasst, die als Handelsvertreterin bei RSAC 881245237 QUIMPER mit SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, registriert ist. Professionelle Kartentransaktionen für Gebäude und Unternehmen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der CCI Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J über 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP-Police Nr. 28137.J Mandatsreferenz: 425427- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Marie GILBERT (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: 881245237 QUIMPER – . (3,75 % Gebühren einschließlich Steuern zu Lasten des Käufers.) Marie GILBERT (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: 881245237 QUIMPER – .
