Beschreibung
Casa Bosco del Niccone ist ein prächtiges Landhaus inmitten der sanften Hügel des Niccone-Tals, direkt an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana. Umgeben von Natur und absolut privat gelegen, ist es der perfekte Ort für einen erholsamen Urlaub im grünen Herzen Italiens. Das Haus besticht durch seine traumhafte Lage und ist über eine 3 km lange private Schotterstraße erreichbar, die sich durch die typische umbrische Landschaft schlängelt und ausschließlich zum Anwesen führt – absolute Abgeschiedenheit ist garantiert. Trotz seiner ruhigen Lage befindet sich das Haus strategisch günstig zwischen jahrhundertealten Eichen, nur zehn Autominuten vom kleinen Dorf Spedalicchio entfernt, wo Sie einen Lebensmittelladen und eines der besten Restaurants der Region finden, und etwa fünfzehn Minuten von der Stadt Umbertide, die alle Annehmlichkeiten bietet. Einige der schönsten Städte Mittelitaliens, darunter Cortona, Perugia, Assisi, Siena, Mercatale di Cortona und der Trasimenische See, sind für Tagesausflüge bequem zu erreichen, was Casa Bosco del Niccone zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Region macht. Das Haus ist geräumig und charaktervoll und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss erstreckt sich der offene Wohnbereich über drei Ebenen und verleiht dem Raum so ein fließendes und individuelles Ambiente. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Küche mit Zugang zu einer mit Glyzinien bewachsenen Pergola mit einem großen Tisch – ideal für ausgedehnte Mittag- oder Abendessen im Freien. Wenige Stufen führen zu einem geräumigen Essbereich und darunter zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kaminofen. Von hier aus gelangt man durch zwei Doppeltüren aus Glas auf eine große, wettergeschützte Pergola mit Blick auf den Pool – perfekt für entspannte Abende oder als zweiter Essbereich im Freien. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und ein großer Abstellraum. Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich der Hauptschlafbereich befindet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, und es gibt zwei weitere Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Casa Bosco del Niccone wurde liebevoll restauriert, wobei traditionelle Details wie Bogenfenster und -türen, sichtbare Balken, handgefertigte Terrakottaböden, Steineinbauten und freiliegendes Mauerwerk erhalten blieben. Die Decken sind mit handgefertigten Fliesen verkleidet. Auch an modernen Komfort wurde nicht gespart: Doppelverglasung, Außenbeleuchtung und ein privater Parkplatz auf dem Grundstück gehören zur Ausstattung. Neben dem Haupthaus umfasst das Anwesen einen Gartenschuppen zur Aufbewahrung von Werkzeugen und Gartengeräten. Mit seiner gelungenen Verbindung von rustikalem Charme und Komfort bietet Casa Bosco del Niccone einen ganz besonderen Rahmen, um die Schönheit und Ruhe der italienischen Landschaft zu erleben. Das Anwesen ist offiziell als Ferienhaus zertifiziert (CIN).--761754d608bf8dda042e4fb79bd7ea29!
