Beschreibung
Erve Scholte Splinterink – ein exklusives Landgut mit parkähnlichem Gelände, Reitanlagen und Wellness Wo sich Geschichte, Luxus und Natur vereinen Am Rande des charmanten Kunststädtchens Ootmarsum, versteckt hinter majestätischen Bäumen, liegt dieses einzigartige Landgut mit einer Fläche von etwa 3,65 Hektar. Ein Gehöft mit über 750 Jahren Geschichte, umgebaut und erweitert zu einem luxuriösen Wohnumfeld, in dem Qualität, Komfort und Natur in perfekter Harmonie nebeneinander existieren. Ein Gehöft mit jahrhundertealter Geschichte Dieses bemerkenswerte Landgut, historisch bekannt als „Erve Scholte Splinterink“, kann auf ein beeindruckendes Erbe zurückblicken. Bereits 1272 wurde es als „Splinterinckhof“ erwähnt und gehörte den Bischöfen von Utrecht. Um 1778 erschien es auf regionalen Karten als erkennbares Wahrzeichen der Landschaft von Twente und diente hauptsächlich als Bauernhof. Seine reiche Geschichte wird von Herman Hagens in dem Buch 't Inschrien (1970) unter dem Titel „Splynterinck yn olde Oetmerssem“ ausführlich dokumentiert. Bereit für die Zukunft 1969 wurde das ehemalige Bauernhaus durch ein elegantes Landhaus im traditionellen sächsischen Stil der Region ersetzt, das von dem Twentser Architekten W. Morsink entworfen wurde. In den letzten Jahren wurde das Haus um einen Wintergarten erweitert und modernisiert und energieeffizient gemacht (Isolierung, Wärmepumpe und 99 Solarmodule, was zu einem Energieeffizienzlabel von A++++ führte). Das Wohnhaus Die historische Silhouette des ehemaligen Bauernhauses wurde bewahrt, während die Inneneinrichtung geschmackvoll und mit einem scharfen Auge für Stil und Luxus gestaltet wurde. Sie finden eine geräumige, moderne Wohnküche, gemütliche Wohnbereiche und mehrere Schlafzimmer und Badezimmer, die alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Ein Heim, das Wärme und Erhabenheit vereint, perfekt für den Alltag ebenso wie für die Bewirtung von Gästen. Aufteilung: Erdgeschoss • Eingang mit geräumigem Flur, Garderobe und Gästetoilette • Wohnzimmer mit robustem Parkettboden aus massiver Eiche, Kamin mit Ofen auf einem Sockel aus Bentheimer Sandstein und atemberaubender Aussicht auf die umliegende Hügellandschaft • Großzügige Wohnküche mit moderner Kochinsel und Einbauschränken, ausgestattet mit Arbeitsplatten aus Verbundwerkstoff und Edelstahl und hochwertigen Einbaugeräten, darunter Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Quooker und Weinkühler. Reichlich Platz für Mahlzeiten mit Familie und Freunden • Angrenzend ein großer Wintergarten mit stilvollen anthrazitfarbenen Rahmen, die sich vollständig öffnen lassen. Eichenholz und gegossene Betonböden ergeben eine schöne Kombination und machen diesen Raum zu einem beliebten, multifunktionalen Raum. • Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage, Einbauschränken und einem eigenen Luxusbad mit Doppelwaschbecken, Bidet, Toilette und Dampfduschkabine • Hauswirtschafts-/Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschinen Keller Ein größtenteils gefliester Raum mit Wäschebereich, Speisekammer und Technikräumen, in denen sich der Boiler, der Wasserenthärter, die Wechselrichter für die Solarmodule und die Wärmepumpe befinden Erster Stock • Treppenabsatz mit Dachboden und eingebautem Lagerraum • Geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette, Bidet. • Schlafzimmer mit verspieltem Dachboden, der über eine feste Treppe erreichbar ist, und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken und Designerheizkörper • Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, komplett mit Eckbadewanne, Dusche, Toilette, Bidet und Waschbecken • Alle Schlafzimmer haben massive Eichendielen (außer den Badezimmern) Dachboden • Geräumiger Lagerdachboden, der über eine Dachbodenleiter erreichbar ist Es beherbergt einen großen Innenpool, eine luxuriöse Sauna sowie einen exklusiven Dusch- und Umkleidebereich. Als Sahnehäubchen befindet sich auf der angrenzenden Außenterrasse ein Whirlpool – der perfekte Ort zum Entspannen oder um Gäste in exklusivem Stil zu empfangen. Im Obergeschoss dieses Gebäudes lässt sich ein Gästeapartment einrichten. Parkähnliches Anwesen Das Gelände ist eine wahre Augenweide. Sobald Sie durch das Tor gehen und der rustikalen Auffahrt folgen, wird Ihnen die intime Atmosphäre dieses außergewöhnlichen Anwesens sofort bewusst. Auf der einen Seite sind Sie umgeben von altem Baumbestand und einem beeindruckenden Überlaufteich, der auf natürliche Weise mit dem Moerbekke-Bach verbunden ist und daher nie austrocknet. Ein gemütlicher Sitzbereich am Wasser bietet ein privates, idyllisches Plätzchen, um die Aussicht und das tanzende Licht auf der Wasseroberfläche zu genießen. Auf der anderen Seite erstrecken sich sanfte Wiesen und Ackerland, durchsetzt mit Baumreihen und kleinen Waldstücken. Üppige Rasenflächen mit verschiedenen Terrassen umgeben das Haus. Gartenliebhaber werden das gut ausgestattete Gewächshaus und den Gemüsegarten zu schätzen wissen. Fast das gesamte Grundstück wird bewässert, sodass das Anwesen selbst in den zunehmend trockenen und heißen Sommern leuchtend grün bleibt. Luxusscheune Vor einigen Jahren wurde auf dem Grundstück eine neue multifunktionale Scheune errichtet. Ihr Design aus Eichenbalken und -wänden fügt sich nahtlos in die klassische Twenter Landschaft ein und beherbergt gleichzeitig diskret moderne, hochwertige Annehmlichkeiten. Vollständig unterkellert und mit einer beheizten Rampe ausgestattet, eignet sie sich ideal zur Lagerung von kleinen und großen Geräten. Das Gebäude ist voll isoliert und vielseitig nutzbar – von der Werkstatt oder dem Oldtimer-Lager bis hin zum Studio, Büro oder Herrensalon. Reitanlagen Pferdeliebhaber finden alles, was sie brauchen. Verteilt auf zwei Gebäude gibt es 4 Ställe mit angrenzenden Räumen, in denen ein Solarium sowie ein Raufutter- oder Einstreulager untergebracht werden können. An die Gebäude angeschlossen sind mehrere Reithallen mit HVL-Untergrund und Ebbe-Flut-System, die eine ganzjährige Nutzung gewährleisten. Die Hallen messen ungefähr 50 × 25 Meter und 24 × 17 Meter. Ein Longierpferch mit demselben hochwertigen Untergrund und Bewässerungssystem sowie ausreichender Beleuchtung ist ebenfalls vorhanden. Die großen Weiden sind sicher eingezäunt und verfügen über robuste Tore, durch die auch große Maschinen Zugang erhalten. Die Wege, die dorthin führen, sind zur Hälfte mit Schotter gepflastert und ermöglichen so einen ganzjährigen Zugang, ohne das Gelände zu beschädigen. Lage Die Lage ist wirklich einzigartig. Ganz in der Nähe liegt die lebhafte Stadt Ootmarsum, die für ihre Kunstgalerien, Terrassen und gehobenen Restaurants bekannt ist. Im Norden erstreckt sich das Naturschutzgebiet „'t Springendal“, wo Quellen, Bäche und bewaldete Hecken eine malerische Kulisse zum Wandern, Radfahren oder Reiten bilden. Historischer Hintergrund – Erve Scholte Splinterink Das heutige Anwesen in der Laagsestraat 21 war jahrhundertelang als „Erve Scholte Splinterink“ bekannt. Es gehört zu den ältesten Anwesen in der Gegend von Ootmarsum und blickt auf eine lange, gut dokumentierte Geschichte zurück. Früheste Erwähnung Das Anwesen wurde erstmals 1272 erwähnt und ist damit eines der ältesten bekannten Gehöfte von Alt-Ootmarsum. Es spielte jahrhundertelang eine wichtige Rolle in der örtlichen Landwirtschaft und im Gemeinschaftsleben und der Name Scholte Splinterink wurde von Generation zu Generation weitergegeben. Die Domänenkarte (ca. 1778) Eine Domänenkarte aus dem 18. Jahrhundert – ein Vorläufer der modernen Kataster – von etwa 1778 bildet das Anwesen bereits detailliert ab. Diese besondere Karte, die im Historischen Zentrum Overijssel in Zwolle aufbewahrt wird, zeigt die Lage des Anwesens in der Landschaft von Twente und ist ein greifbarer Beweis für seine anhaltende historische Bedeutung. Literatur Im Jahr 1970 zeichnete Herman Hagens die Geschichte des Anwesens in seiner Broschüre „'t Inschrien“ unter dem Titel „Splynterinck yn olde Oetmerssem“ auf. Vom mittelalterlichen Bauernhof zum luxuriösen Anwesen Das reiche Erbe von Erve Scholte Splinterink bildet die Grundlage für das außergewöhnliche Anwesen von heute – uralte Wurzeln, die zu einer neuen, luxuriösen Lebensform erblüht sind. Diese Präsentation ist informativ und unverbindlich. Zeichnungen, Abmessungen, Oberfläche und Volumen sind Richtwerte und es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Eine ausführlichere Broschüre ist auf Anfrage erhältlich.
