Beschreibung
Im Herzen des begehrten Wohnviertels Belair befindet sich dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse in einer exklusiven Residenz, entworfen vom renommierten Architekturbüro METAFORM. Der Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken führt in einen elegant gestalteten Raum, der sich zu einem weitläufigen, lichtdurchfluteten offenen Wohnbereich mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von über 3 Metern öffnet. Dieser Bereich vereint ein geräumiges Wohnzimmer, einen Essbereich und eine voll ausgestattete, hochwertige Küche von Varenna. Ein wahres Highlight der Wohnung ist die freitragende Treppe, die sich entlang einer Sichtbetonwand erstreckt und von einem Oberlicht erhellt wird. Sie strukturiert den Wohnbereich, der durch große, bodentiefe Fenster zusätzlich aufgewertet wird und ihm eine einzigartige architektonische Identität verleiht. Der Wohnbereich geht nahtlos in die umlaufenden Terrassen über, die mit elektrischen Markisen ausgestattet sind und einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine elegante Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer sowie ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Die Treppe führt ins Untergeschoss, wo ein zweites Wohnzimmer mit Sichtbetondecke ein modernes Ambiente schafft. Es öffnet sich zu einer einladenden Terrasse und führt zu einem dritten Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Abstellraum. Im Untergeschoss befinden sich zwei private Kellerräume und drei Parkplätze, die über einen Autoaufzug erreichbar sind. Das 2010 erbaute Gebäude verfügt über die Energieeffizienzklasse C/D und ist mit Solaranlagen ausgestattet. Es wurde in den letzten zwei Jahren umfassend renoviert (Eingänge, Fassade, Dach und technische Ausstattung modernisiert). Die Wohnung befindet sich in exzellentem Zustand und verfügt über eine Alarmanlage und eine verstärkte Sicherheitstür. Dieses einzigartige Penthouse vereint Eleganz, Liebe zum Detail, großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung – eine außergewöhnliche Adresse in einem der begehrtesten Viertel der Stadt Luxemburg.
