Beschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer soliden und rentablen Investition in Lissabon? Dieses Gebaude, das 2023 komplett von Grund auf neu gebaut wurde, mit drei Etagen und drei privaten Terrassen, ist die ideale Gelegenheit fur diejenigen, die von der wachsenden Nachfrage nach Unterkunften in der historischen Gegend von Mouraria profitieren mochten, einem der authentischsten und renovierungsintensivsten Viertel der Stadt.
Ort: Mouraria - Tradition und Moderne
Im Herzen von Mouraria, nur wenige Schritte von Graca, Martim Moniz, Alfama und Castelo de Sao Jorge entfernt, befindet sich dieses Gebaude in einer der begehrtesten Gegenden von Touristen, digitalen Nomaden und Studenten.
Umgeben von:
- Offentliche Verkehrsmittel: U-Bahn (grune Linie), Busse, Straßenbahnen
- Universitaten und Schulen: in der Nahe des IST - Instituto Superior Tecnico, Fakultat fur Bildende Kunste, ISCTE und verschiedener Hochschulen
- Typische Restaurants, multikulturelle Geschafte, Kreativ- und Kulturzentren
- Starke Touristenattraktion mit hoher Nachfrage nach Bahnsteigen.
Das Gebaude:
- Gesamtbauflache: 380 m²
- Implantationsflache: 135,71 m²
- 3 private Terrassen: 31,72 m² | 37,82 m² Wohnflache | 21,81 m²
- 2023 von Grund auf neu aufgebaut
- Verkauf mit abgeschlossenen Arbeiten oder in der Fertigstellungsphase moglich, wie vorgeschlagen
Typologien, die nach Etagen verteilt sind:
Erdgeschoß:
- T0 mit separatem Eingang - 20 m²
- T0 - 30,17 m²
- T0 - 43,07 m²
1. Etage:
- T1 - 36,70 m²
- T1 - 40,70 m²
- T0 - 25,57 m²
- T1 mit Terrasse - 43,07 m²
2. Etage:
- T1 - 44 m²
- T1 - 44,61 m²
- T1 - 44 m²
Ausstattung und Ausfuhrungen:
- Vorbereitet fur kurzfristiges Wohnen (individuelles Codesystem pro Wohnung)
- Teilausgestattete Kuchen (elektrisch)
- Vorinstallation der Klimaanlage
- Moderne Struktur mit traditionellen Lissabon-Details:
. PVC-Rahmen mit Doppelverglasung und thermischem Schnitt
. Turen, Fenster und Gelander in RAL7038 Grau
. Mauerwerk
. Dach mit rotem 'Marseille'-Ziegel
. Weiß emaillierte Verzierungen und Gesimse
Geschaftspotenzial - dieses Gebaude ist ideal fur:
- Lokale Unterkunfte mit hoher Auslastung
- Wohnheim fur Studenten oder Young Professionals
- Modernes Coliving-Projekt
- Investition mit stabiler Rendite in einem wachstumsstarken Quartier
Mouraria ist heute eines der dynamischsten und vielversprechendsten Viertel Lissabons, in dem sich Tradition mit Innovation und Multikulturalismus uberschneidet - eine sichere Wette mit enormem Potenzial.
Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese vielseitige Immobilie an einem Standort mit großer Nachfrage zu erwerben.
Gartenfotos sind nur dekorative Beispiele.
Energiekategorie: D
