Beschreibung
Nur wenige Schritte vom Ufer der Cabanas de Tavira und nur funf Gehminuten vom Pier zur Insel Cabanas entfernt, verbindet diese neue Villa das Beste des modernen Wohnens mit dem naturlichen Charme der Ria Formosa - perfekt zum Wohnen oder Investieren mit hervorragendem Rentabilitatspotenzial.
Mit einer Energieeffizienzklasse A, einer Seltenheit in dieser Gegend, besticht die Immobilie durch ihre Effizienz, Qualitat und naturliches Licht.
Im Inneren befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad im ersten Stock, die mit einer Wohnflache von 9 bis 11 m² Komfort und Privatsphare bieten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne, voll ausgestattete 15,86 m² große Kuche mit direktem Zugang zur 14 m² großen privaten Terrasse, dem Herzstuck des Hauses - ideal fur Mahlzeiten im Freien oder entspannende Momente. Das 11,88 m² große Wohnzimmer rundet den Gemeinschaftsbereich mit Charme und Funktionalitat ab.
Gegenuber dem Innenhof befindet sich ein 9,33 m² großer Anbau mit vorinstallierter Kuche und separatem Zugang.
Zwischen dem Haupthaus und dem separaten Anbau - mit vorinstallierter Kuche, komplettem Bad und separatem Zugang - entsteht ein vielseitig nutzbarer Raum. Dieser Anbau kann als Familienresidenz oder als Gastehaus genutzt werden und bietet so Privatsphare und Rentabilitatspotenzial.
In den oberen Etagen bieten zwei Terrassen (13,23 m² und 20,75 m²) den perfekten Rahmen zum Entspannen in der Sonne, mit Blick auf die Cabanas und die Ria Formosa oder zum Genießen der milden Algarve-Nachte. Angrenzend an die Terrassen befinden sich außerdem ein Servicebereich und ein Technikbereich mit Solarmodulen. Das Haus bietet außerdem Platz fur den zukunftigen Einbau eines Aufzugs, um Komfort und Barrierefreiheit zu verbessern.
Erstklassige Lage:
- 2 Gehminuten zum Hafen und den besten Restaurants und Cafes in Cabanas
- 5 Autominuten zur Altstadt von Tavira
- 12 Minuten zum Strand Manta Rota
- 45 Minuten zum internationalen Flughafen Faro
- 25 Minuten zur spanischen Grenze (Ayamonte)
Eine einmalige Gelegenheit, im Herzen der Ostalgarve, direkt an der Ria Formosa, zu leben - ob als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder touristische Investition mit hohem Rentabilitatspotenzial.
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Energiekategorie: A
