Beschreibung
M-OI Sisteron präsentiert die Immobilie mit der Referenznummer 5936-ASA, ein einzigartiges Gästehaus in Ribiers, zwischen Laragne und Sisteron. Es besteht aus einem Haupthaus mit 4 Schlafzimmern, einem separaten Gästehaus mit 6 Schlafzimmern und einem kleinen Nebengebäude mit 3 Schlafzimmern. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 365 m² auf einem 4.245 m² großen Grundstück. Die Adresse, ein virtueller Rundgang und alle Finanzinformationen finden Sie online auf der Website von Mon Office Immobilier unter der Referenznummer 5936-ASA (Direktlink zu den Fotos). Lage und Umgebung: Das Anwesen liegt in Ribiers/Val Bueche Meouge, in der Nähe von Sisteron und Gap, und bietet schnellen Zugang zu provenzalischen Sehenswürdigkeiten sowie zu Seen und Flüssen mit vielfältigen Outdoor-Aktivitäten. Lokale Geschäfte und Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt, und Aix-en-Provence sowie die Verdonschlucht erreichen Sie in gut einer Stunde. Beschreibung des Interieurs: Rebinelle war ein ehemaliges Bauernhaus mit Scheune, das liebevoll renoviert wurde, wobei der Charme und das freigelegte Mauerwerk erhalten blieben. Das Anwesen besteht aus einem dreistöckigen Haupthaus mit Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern, separatem WC, Badezimmer und Dusche. Es verfügt über einen eigenen Garten, einen Whirlpool und private Terrassen. Das separate Nebengebäude „La Grange“ bietet fünf voll ausgestattete Schlafzimmer für bis zu 14 Personen (12 Einzelbetten und ein Doppelbett). Alle Schlafzimmer haben ein eigenes Duschbad mit Dusche, WC und Waschbecken. Außerdem gibt es drei Wohnzimmer, schattige Terrassen, überdachte Balkone, ein Solarium, Bibliotheken, eine große Küche und einen privaten Garten mit einem umzäunten Swimmingpool. Das kleinere Cottage „Le Cabanon“ bietet Platz für bis zu vier Personen und verfügt über eine eigene Küche. Außenbereich: Das Anwesen bietet private Gärten, mehrere Terrassen, eine große Garage, ausreichend Parkplätze und einen Swimmingpool – alles in ruhiger Lage. Besonderheiten: Das Haus hat sich seinen alten Bauernhauscharme mit freigelegten Steinwänden bewahrt und verleiht der Unterkunft so ein authentisches Flair. Für die Warmwasserbereitung wurden Solarpaneele installiert, und Photovoltaikanlagen erzeugen einen Teil des Stroms, wodurch das Haus nahezu autark ist. Ein Ölheizkessel wurde 2020 erneuert, und zwei Holzöfen vervollständigen die Ausstattung. Die Klärgrube entspricht den geltenden Vorschriften; es sind keine Arbeiten erforderlich. Fazit: Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie und erleben Sie einen authentischen und naturnahen Aufenthalt inmitten der Natur. -- -- Ihr Ansprechpartner: Anthony SANS - +33757904415 Immobilienmakler Mon Office Immobilier, eingetragen bei der RSAC von Aix-en-Provence - Nr. 821128758 Objektnummer: 5936-ASA Der Energieausweis (EPC) ist im Bereich „Energieinformationen“ verfügbar. Der angegebene Preis beinhaltet die Verkäufergebühren von 4,46 %. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
