Beschreibung
In Alt Eggenberg, in beliebter Stadtlage, verkehrstechnisch ideal angebunden (Strassenbahn und Bus in der Nähe) aber doch im ruhigen Grünen gelegen, in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Schloss Eggenberg und zum
Naherholungsgebiet Plabutsch, entsteht ein neues Wohnraumwerk-Projekt:
Drei moderne, süd-westseitig orientierte Baukörper fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten insgesamt 8 Wohneinheiten und ein gebäudeintegriertes Parkdeck.
Es werden lichtdurchflutete, großzügige Wohnungen mit 2- 5 Zimmern und großen Terrassen, Gärten, Balkonen und Dachgärten verwirklicht-
Hochwertige Ausstattung runden den Wohnkomfort dieses Projektes in Eggenberg BEST-Lage ab:
- Ein Hauptbaukörper mit fünf Wohneinheiten und 3 Penthouse Maisonette Wohnungen mit großen Dachterrassen
-Ein Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten mit je 4 Zimmern und Eigengärten und -Terrassen
-Ein Einzelhaus mit 4 Zimmern mit Eigengarten und -Terrasse
Die herrschaftliche Rotbuche, Baumbestand der Liegenschaft, bleibt erhalten und gliedert sich als Herzstück des Projektes in das stimmige Gesamtensemble ein.
Wunderschöne 4 Zimmer Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten in unserem Projekte Johann Haiden Strasse 44:
Die Wohnung verfügt über ca. 116,48 m2 Wohnfläche und besticht durch Ihre durchdachte Aufteilung und großzügigen Freiflächen:
Erdgeschoß:
-Großer, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche, bodenebenen Glasflächen und mehreren Ausgängen auf die großteils überdachte Terrasse mit ca. 46m2 und den fast 100 m2 großen Eigengarten
-Weiters befindet sich ein WC, ein Abstellraum und ein großzügiger Vorraum im EG
1.Obergeschoß:
- 2 (Kinder)Zimmer mit jeweils einem französischem Balkon
- ein getrennt begehbares Badezimmer mit französischem Balkon
-ein Schlafzimmer mit eigenem Bad En Suite
Die gesamte Wohnung ist sonnig und süd-west seitig orientiert, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 8,65m2. Ein Autoabstellplatz im Garagengeschoß kann um Euro 20.000,- extra erworben werden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <475m
Klinik <400m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <575m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <875m
Bäckerei <850m
Einkaufszentrum <2.400m
Sonstige
Geldautomat <725m
Bank <725m
Post <725m
Polizei <1.850m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <275m
Autobahnanschluss <3.900m
Bahnhof <1.850m
Flughafen <9.475m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
