Beschreibung
Dieses authentische Magnanerie aus dem 18. Jahrhundert wurde mit hochwertigen Materialien sorgfältig restauriert und bietet rund 300 m² Wohnfläche auf einem etwa 1,3 Hektar großen Grundstück, umgeben von Weinbergen und Olivenbäumen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei unabhängige Wohnungen (T2), die miteinander sowie mit dem Haupthaus verbunden sind.
Jede Einheit umfasst ein Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und direkten Zugang zu einer Terrasse.
Im Obergeschoss bietet der Hauptwohnbereich mit seiner schönen Deckenhöhe einen hellen und großzügigen Wohnraum mit Pelletofen, eine offene Einbauküche, vier Schlafzimmer (eines davon mit Ankleidezimmer), einen als Büro genutzten Treppenabsatz, ein Badezimmer und eine Duschkabine.
Der Charme des Alten wurde bewahrt und mit modernem Komfort kombiniert: freigelegte Balken, originale Natursteinmauern, antike Abteitüren, Aluminiumfenster, Zentralheizung und vollständig erneuerte Isolierung.
Im Außenbereich laden mehrere Terrassen und Entspannungsbereiche zum Verweilen ein, darunter eine überdachte Terrasse mit Sommerküche, die auf den Pool mit seinem asiatisch inspirierten Loungebereich führt.
Das Anwesen genießt einen freien Blick auf die umliegenden Weinberge und absolute Privatsphäre.
Ein großer Parkplatz bietet Platz für mehrere Fahrzeuge.
Die Immobilie liegt ideal in der Nähe aller Annehmlichkeiten, des TGV-Bahnhofs und der wichtigsten Verkehrsachsen.
Dieses Herrenhaus mit bewahrter Authentizität bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: großzügiges Familienanwesen, Reitprojekt, Investition zur Vermietung oder Ort für Veranstaltungen.
