Beschreibung
Coldwell Banker Immoba Realty, ein Immobilienbüro in Bordeaux, freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Apartment in idealer Lage nur wenige Schritte vom Place Gambetta, dem Goldenen Dreieck und dem Cours de l'Intendance entfernt präsentieren zu dürfen. Eine erstklassige Lage für eine Immobilie, die Prestige, Eleganz und den Lebensstil von Bordeaux vereint. Das 190 m² große Apartment wurde komplett von einem Innenarchitekten gestaltet und besticht vom ersten Moment an durch seine großzügigen Proportionen, das einfallende Tageslicht und die hochwertige Ausstattung. Edle Materialien, sorgfältige Verarbeitung und ein fließender Grundriss schaffen ein gleichermaßen raffiniertes wie einladendes Wohnambiente. Der weitläufige Empfangsbereich öffnet sich zu zwei Dachterrassen, die eine wahre Erweiterung des Apartments darstellen. Eine dieser Terrassen verfügt über einen Whirlpool und einen Entspannungsbereich – perfekt, um sonnige Tage im Herzen der Stadt zu genießen. Die Schlafräume umfassen drei Schlafzimmer, darunter eine elegante und komfortable Master-Suite. Das Apartment profitiert zudem von zwei privaten Parkplätzen, die direkt mit dem Aufzug erreichbar sind – ein seltener Vorteil in dieser begehrten Lage im Zentrum von Bordeaux. Ein einzigartiges Objekt, in dem Eleganz und eine außergewöhnliche Lage perfekt harmonieren. Energieausweis (EPC) 89(B), Treibhausgasemissionen (THG) 2(B). Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 1.320 € und 1.850 €. Wohnanlage mit 18 Einheiten (keine laufenden Gerichtsverfahren). Wohnfläche nach Carrez Law: 189,84 m². Monatliche Nebenkosten: 395 € (inkl. Heizung). Maklergebühren trägt der Verkäufer. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Aliona Rahachova. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.immoba.fr
