Beschreibung
In Novazzano, in einer hügeligen und sonnigen Lage, nur wenige Minuten von der italienischen Grenze und der Autobahn entfernt, bieten wir eine repräsentative, moderne Villa zum Verkauf an, die von einem gepflegten, flachen Garten von 2'388 m² umgeben ist.
Im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien und energiesparenden Technologien renoviert, bietet das Anwesen 450 qm Wohnfläche, plus eine separate Wohnung ideal für Servicepersonal oder Gäste.
Die Villa verfügt über geräumige und helle Wohnräume mit 4 Schlafzimmern, 5 Bädern, einem Service-Bad, einem beheizten Innenpool und einer Sauna.
Der helle Wohnbereich mit großen Fenstern öffnet sich zum Garten und zur Terrasse; die moderne Küche mit Insel ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne.
Der schöne Wellnessbereich mit Innenpool, Fitnessbereich und Sauna schafft eine Atmosphäre der absoluten Entspannung.
Zur technischen Ausstattung gehören eine geothermische Anlage mit Fußbodenheizung, Aluminiumfenster mit bruchsicherem Glas, elektrische Jalousien, motorisierte Rollläden, Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage und eine große private Waschküche.
Die Immobilie wird durch 3 überdachte und 4 Außenparkplätze vervollständigt.
Es besteht die Möglichkeit, 3 weitere freistehende Villen von je ca. 190 qm zu bauen, jede mit einem privaten Garten von 400 qm - eine interessante Gelegenheit auch für diejenigen, die eine Immobilieninvestition mit Entwicklungsperspektiven suchen.
Dank des Restvolumens des Grundstücks besteht die Möglichkeit, Folgendes zu realisieren
Ein ideales Haus für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort, Eleganz und eine strategische Lage mit perfekter Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege und Dienstleistungen suchen
