Beschreibung
CASTELLINA IN CHIANTI. Im Herzen des Chianti, eingebettet in eine Landschaft von seltener Schönheit, liegt dieser wunderbare Weiler aus dem 12. Jahrhundert, der einst den Grafen Mancini gehörte und ein integraler Bestandteil des Anwesens Panzano war. Der Komplex befindet sich in bester Lage, nur 7 km vom malerischen Dorf Castellina in Chianti entfernt und ist über eine 3 km lange unbefestigte Straße zu erreichen, umgeben von einer spektakulären toskanischen Landschaft. Das gesamte Anwesen mit einer Fläche von ca. 1.100 m2 beherbergt fünf charakteristische Wohneinheiten, neun Keller-/Lager-/Speichereinheiten und eine geweihte Kapelle. Der gesamte Komplex ist von ca. 80 Hektar Land umgeben, das größtenteils bewaldet ist und absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert. VILLENKERN. Dies ist das Herz des Weilers und besteht aus der Hauptvilla, die in drei Wohnungen unterteilt ist, von denen zwei miteinander verbunden und eine völlig unabhängig ist. - Die Hauptwohnung (ca. 200 m²) liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem Eingang von der Loggia, einem geräumigen und charmanten Wohnzimmer mit einem originalen Kamin, einer Küche und einem Esszimmer, die sich zu einer herrlichen 50 m² großen Panoramaterrasse mit Blick auf die spektakuläre Hügellandschaft mit Blick auf Panzano in Chianti öffnen. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie einen Abstellraum/Heizraum. - Die angrenzende Wohnung (ca. 120 m²) liegt ebenfalls im Erdgeschoss und hat einen Eingang von einer Loggia mit einem antiken Ofen. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küchenzeile, einem Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon. - Die unabhängige Wohnung (ca. 60 m²) wurde als intimer Raum konzipiert und verfügt über ein helles offenes Arbeitszimmer, eine Küchenzeile und ein Badezimmer. EHEMALIGE SCHEUNE (ca. 110 m²). Dieses charmante Gebäude wurde unter Bewahrung seines rustikalen Charakters in ein charmantes Zuhause umgewandelt. Der große gepflasterte Hof (ca. 120 m²) und die geräumige Loggia (20 m²) führen zur Eingangshalle, die sich zu einem großen Wohnzimmer öffnet, das mit dem Esszimmer und dem Küchenbereich verbunden ist. Die Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich zwei Schlafzimmer, eine große Waschküche und ein Badezimmer befinden. PFLEGEHAUS. Diese unabhängige Residenz ist ca. 110 m² groß. Sie liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem weiteren Zimmer, einem Wandschrank und einem Badezimmer. Außerdem gibt es Abstellräume und eine Garage. GEWEIHTE KAPELLE. Innerhalb des Weilers gibt es eine geweihte Kapelle von ca. 80 m², die dem Heiligen Michael gewidmet ist und deren historische Dokumentation bis auf die päpstlichen Zehnten von 1276 und 1302 zurückreicht. Dieses seltene und faszinierende Merkmal verleiht dem Anwesen weiteres Prestige und historische Tiefe. Der Weiler liegt eingebettet in eine unberührte Naturlandschaft und umfasst 80 Hektar Land mit Wäldern, Wanderwegen und Freiflächen, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten und geselliges Beisammensein eignen. Ein herrlicher Panoramapool fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und bietet eine entspannende Oase mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft. Dieses Anwesen stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die an einem geschichtsträchtigen Ort inmitten von Natur und Ruhe leben oder investieren möchten, der jedoch dennoch leicht von den wichtigsten Zentren des Chianti und der Toskana aus erreichbar ist. Entfernungen: Flughäfen: 50 km von Florenz „A. Vespucci“, 100 km von Pisa „G. Galilei“, 145 km vom internationalen Flughafen Umbrien „S. Francesco d'Assisi“, 300 km von Rom Fiumicino, 380 km von Mailand Malpensa. Lage: Castellina in Chianti 7 km, San Donato in Poggio 9 km, Panzano in Chianti 13 km, Radda in Chianti 18 km, Greve in Chianti 20 km, Siena 34 km.
