Beschreibung
12 Mount Merrion Avenue, Blackrock, Co. Dublin A94AX60. Dieses repräsentative Haus aus der Regency-Zeit mit Doppelfassade befindet sich in bester Lage an einer der exklusivsten, von Bäumen gesäumten Alleen Blackrocks. Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Ausstrahlung und Eleganz. Das stattliche, zweigeschossige Haus mit Gartengeschoss und einem viergeschossigen Anbau im hinteren Bereich vereint auf perfekte Weise die Raffinesse seiner Epoche mit dem Komfort und Design modernen Wohnens. Hinter dem gepflegten Vorgarten mit Zaun öffnet sich eine originale Eingangstür und gibt den Blick frei auf ein Interieur von zeitloser Eleganz mit vielen erhaltenen Stilelementen. Ein wunderbares Licht und eine warme Atmosphäre schaffen ein ebenso einladendes wie beeindruckendes Wohnambiente. Die großzügige Wohnfläche beträgt ca. 213 m². Die imposante Eingangshalle mit ihrer historischen Treppe gibt den Ton für die harmonisch proportionierten Innenräume an. Im Erdgeschoss befinden sich zwei elegante, nach zwei Seiten ausgerichtete Zimmer mit exquisiten Stilelementen und einer anmutigen Symmetrie, während ein Arbeitszimmer/Schlafzimmer 5 einen ruhigen Rückzugsort bietet. Im Gartengeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: eine atemberaubende, neu eingebaute Kestrel-Küche mit Kochinsel, hochwertigen Geräten und maßgefertigten Schränken, die in einen geräumigen Hauswirtschaftsraum übergeht. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein wunderschönes Familienzimmer mit Fenstern zu zwei Seiten und einem charmanten Jotul-Holzofen. Zwei Wintergärten auf der Rückseite vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene. In den oberen Etagen befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, darunter eine außergewöhnliche Master-Suite von außergewöhnlicher Größe und Eleganz mit Blick in zwei Richtungen und einem luxuriösen Badezimmer en suite. Ein stilvolles Familienbad rundet das Raumangebot ab. Der nach Süden ausgerichtete, private Garten auf der Rückseite bietet eine ruhige Oase, ideal zum Essen im Freien, für den Morgenkaffee oder zum Entspannen. Hinter einem Schiebetor befinden sich ausreichend Parkplätze. Zusätzlich gibt es einen weiteren, privat angemieteten Stellplatz an der Zufahrtsstraße hinter dem Haus.
