Beschreibung
Hoch oben in den ruhigen Hügeln von Apolpaina gelegen, vereint diese außergewöhnliche Luxusvilla auf Lefkada mediterrane Schönheit, raffinierte Architektur und absolute Privatsphäre zu einem unvergesslichen Erlebnis. Mit Blick auf die Stadt Lefkada und das glitzernde Ionische Meer bietet das Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick – vom Yachthafen und der Lagune bis hin zu den fernen Küsten von Preveza, Thesprotia und an klaren Tagen sogar bis nach Paxos und Korfu. Nur wenige Minuten vom Herzen der Stadt Lefkada mit ihren eleganten Geschäften, dem Yachthafen und Restaurants entfernt, bietet die Villa eine seltene Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit. Sie ist nah genug am pulsierenden Leben der Insel, um ganzjährig Komfort zu bieten, und doch weit genug entfernt, um eine Oase der Ruhe und des Friedens zu bleiben. Diese einzigartige Dualität macht das Anwesen nicht nur zu einem erhabenen privaten Wohnsitz, sondern auch zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit, ideal für die Vermietung von luxuriösen Ferienunterkünften oder die Beherbergung von Boutique-Hotels mit ganzjähriger Nachfrage. Architektur & Wohnräume: Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 460 m² anspruchsvoller Wohnfläche. Die Häuser wurden so gestaltet, dass sie das architektonische Erbe Lefkadas widerspiegeln und gleichzeitig moderne Eleganz verkörpern. Sie zeichnen sich durch Steinmauerwerk, sichtbare Holzbalken und große Glasfronten aus, die die Grenzen zwischen Innenraum und Natur verschwimmen lassen. Die erste Residenz (150 m²) empfängt Sie mit dem Charme eines echten Inselhauses. Im Erdgeschoss strahlt ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und gewölbter Holzdecke Wärme aus, während Küche, Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer Komfort und Funktionalität bieten. Im Obergeschoss öffnen sich zwei helle Schlafzimmer zu privaten Veranden mit ruhigem Blick auf Garten und Meer. Dieses Haus ist ideal für Gäste oder Familien, die Unabhängigkeit, Privatsphäre und Charme suchen. Die zweite Residenz (306 m²) verkörpert Großzügigkeit und Raffinesse. Das Erdgeschoss bietet einen prächtigen, offenen Wohnbereich mit Kamin, eine moderne Küche und einen Essbereich, der von Panorama-Glaswänden eingerahmt wird. So durchflutet natürliches Licht die Räume und der Horizont wird Teil des Designs. Eine Gästesuite mit eigenem Bad rundet diese Etage ab und garantiert Eleganz und Privatsphäre für Ihre Gäste. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zu privaten Terrassen mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Stadt Lefkada. Das Dachgeschoss krönt die Residenz mit einer majestätischen Master-Suite – einem abgeschiedenen Rückzugsort mit Kamin, Sitzecke, privater Küche und Veranden unter sichtbaren Holzbalken. Es ist ein Ort von seltener Schönheit, wo Komfort und Architektur zu müheloser Eleganz verschmelzen. Der Garten – Ein üppiges mediterranes Refugium. Die Villa ist von einem prächtigen Landschaftsgarten umgeben, einer wahren Oase der Natur und Ruhe. Olivenbäume stehen neben Obstbäumen wie Kakis, Zitrusfrüchten und Granatäpfeln, während aromatische Kräuter und blühende Pflanzen die Luft mit mediterranen Düften erfüllen. Steinwege schlängeln sich durch das Grün und verbinden schattige Sitzecken, Essbereiche im Freien und die sonnenverwöhnten Terrassen, die einen großen Infinity-Pool umschließen – dessen Wasser scheinbar in den ionischen Horizont fließt. Der Garten ist nicht nur ein Außenbereich; Es ist eine Erweiterung des Zuhauses – eine lebendige Landschaft, geschaffen für all jene, die die Ruhe, das Rascheln der Blätter und das goldene Licht des späten Nachmittags zu schätzen wissen. Ob Sie ein entspanntes Frühstück unter einem Olivenbaum genießen, sommerliche Feste am Pool veranstalten oder das Funkeln der Lichter von Lefkada-Stadt in der Abenddämmerung beobachten – jeder Moment hier fühlt sich an wie ein Teil der Natur. Eine seltene Verbindung von Lifestyle und Investition: Dieses Anwesen ist nicht nur eine Oase des Luxus, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Nähe zu Lefkada-Stadt macht es ideal für die ganzjährige Vermietung und zieht anspruchsvolle Gäste an, die sowohl authentisches Inselleben als auch erstklassigen Komfort suchen. Mit separaten Wohneinheiten, großzügigen Wohnbereichen und privaten Außenbereichen eignet es sich hervorragend als Familiensitz, Feriendomizil oder exklusives Hotelprojekt.
