Beschreibung
ZU VERKAUFEN: Villa mit 4 Schlafzimmern und privatem Weinberg bei L'AND Vineyards, Montemor-o-Novo In einer einzigartigen Umgebung, in der Luxus auf Alentejo-Tradition trifft, befindet sich diese Villa mit 4 Schlafzimmern im exklusiven Resort L'AND Vineyards in Montemor-o-Novo. Das von Architekt João Luís Carrilho da Graça entworfene Haus sticht durch seine zeitgenössische Architektur, die Integration in die Landschaft, den privaten Weinberg und den Zugang zu allen Annehmlichkeiten eines Fünf-Sterne-Hotels hervor. Eine wahre Oase der Eleganz weniger als eine Stunde von Lissabon entfernt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangshalle; Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zum Garten; Esszimmer, ebenfalls mit Kamin, Zugang zum Garten; Voll ausgestattete Küche mit Geräten von SMEG und Bosch (einschließlich Gefrierschrank und zwei Kühlschränken); Separate Waschküche mit Gästebad; Gästebad; Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank; Zweite Suite mit Lagerraum; Schlafzimmer mit privatem Bad (derzeit als Büro genutzt); Zusätzlicher Raum (derzeit Waschküche/Personalunterkunft mit WC); Alle Suiten mit direktem Zugang zum Garten. Erste Etage und oberste Etage: Eine Suite mit Terrasse (derzeit Fitnessraum); Solarium auf dem Dach mit Panoramablick auf die Region Alentejo. Einrichtungen und Ausstattung: Durchgehende Fußbodenheizung; Klimaanlage (warm und kalt); Nachtlichtsystem; Effektive Wärmedämmung; Zugänglichkeit für Gäste mit Behinderungen; Möglichkeit des Verkaufs möbliert (vollständig oder teilweise). Außenbereich: 9.788 m² (fast 1 Hektar) großes Grundstück; Swimmingpool; Rasen mit automatischer Bewässerung; Olivenbäume, Weinberg und Obstgarten; Eingezäunter und angelegter Garten; Lounge und Essbereich im Freien; Hundehütte; Garage für zwei Autos (derzeit als Lager und Weinkeller genutzt). Privater Weinberg mit exklusiver Produktion: Der Weinberg hat eine durchschnittliche Jahresproduktion von 200 bis 300 Flaschen. Der Eigentümer hat die Wahl zwischen: Unabhängigem Betrieb, bei dem er die Produktion übernimmt und den gesamten Wein aufbewahrt; Hotelmanagement mit 40 Flaschen jährlich ohne logistische Bedenken. Resort & Lifestyle: Eigentümer profitieren von Sonderkonditionen im 5-Sterne-Hotel L'AND mit exklusivem Restaurant, Spa, Weinclub, Weinveranstaltungen und Wartungsservice. Das gesamte Managementteam des Resorts unterstützt die Bewohner im Alltag und fördert Ruhe, Komfort und einen exzellenten Lebensstil. Lage: Die Villa liegt in der Region Touriga Nacional, 50 Minuten von Lissabon und 20 Minuten von Évora entfernt. Eine privilegierte Lage, umgeben von der typischen Landschaft des Alentejo, mit der perfekten Balance zwischen Ruhe, Kultur und Erreichbarkeit. Fazit: Mit einzigartiger Architektur, einem privaten Weinberg, einem Swimmingpool, einem Solarium und allen Annehmlichkeiten eines Luxusresorts ist dieses Haus nicht nur eine Immobilie – es ist ein Lebensstil. Eine Investition in einen exklusiven Lebensstil, im Einklang mit der Natur und dem Besten des Alentejo. Wir teilen mit allen Agenturen und Fachleuten mit einer AMI-Lizenz auf 50/50-Basis. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung? Wir arbeiten mit vertrauenswürdigen Partnern, einschließlich Kreditvermittlern, zusammen, um Ihnen zu helfen, die richtige Lösung für Sie zu finden.
