Beschreibung
In dem begehrten, ruhigen und gepflegten Wohnviertel Eucalyptus gelegen, vereint diese Immobilie architektonische Eleganz mit modernem Komfort und bietet eine seltene Erweiterungsmöglichkeit. Sie erstreckt sich über zwei aneinandergrenzende Grundstücke – ca. 1.400 m² für das bereits bebaute Grundstück und ca. 1.250 m² für das zweite Grundstück, das über eine genehmigte und rechtskräftige Baugenehmigung für den Bau einer modernen Villa von etwa 170 m² verfügt. Dadurch ergibt sich ein außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial.
In der Nähe von Schulen, Geschäften und dem Meer gelegen, bietet die bestehende Villa mit einer Wohnfläche von ca. 211 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, ein wunderschön angelegtes, ebenes Grundstück.
Im Obergeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer sonnigen Terrasse sowie zwei Schlafzimmer mit eigenen Duschbädern.
Im Gartengeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum, eine Garage und ein separater Eingang.
Im Außenbereich laden ein schöner, beheizter Pool (8 m x 4,5 m) und ein Loungebereich zur Entspannung in einem grünen und privaten Umfeld ein.
Maklergebühren zu Lasten des Käufers.
État des risques et pollution: réalisé (2025-09-08)
