Beschreibung
Historische Villa an der Küstenstraße - 999.000 € (Anzeigenversion 'ohne Holzchalet').
Wir bieten zum Verkauf eine freistehende Villa von ca. 200 qm, in der Mitte der Küstenstraße gelegen, mit einem freien Blick auf den Golf von Triest.
Das Anwesen, das vor etwa zehn Jahren komplett renoviert wurde, ist auf mehreren Ebenen:
Erdgeschoss: Eingangshalle, Küche und Waschküche.
Etage -1: Raum, der heute als Abstellraum genutzt wird und leicht in ein Studio, Home Office oder Gästezimmer umgewandelt werden kann.
Obergeschoss: Badezimmer, Hauptschlafzimmer und zwei weitere Zimmer.
Das Anwesen verfügt über einen großen Garten mit Obstbäumen und ein städtebauliches Projekt im Gange für den Bau von zwei Parkplätzen auf Straßenniveau.
Es ist zu beachten, dass die Villa über zwei Treppenstufen mit der Straße verbunden ist, was die Nutzbarkeit für Personen mit Mobilitätsproblemen einschränkt.
Standort
Die Villa befindet sich auf der stromaufwärts gelegenen Seite der Küstenstraße, ohne direkten Zugang zum Meer, aber mit einer nahe gelegenen öffentlichen Treppe, die zu einer Badestelle führt. Von der Rückseite des Anwesens zweigen Wanderwege auf den Karstkamm ab, ideal für Ausflüge und Spaziergänge.
Historische Notizen
Das Gebäude wurde 1914 auf Initiative von Robert Lutz, dem Sohn eines Schweizer Industriellen, als Pensione Vegetariana Santa Croce gegründet. Es war eine der ersten Einrichtungen in Italien mit dieser Formel und beherbergte wichtige Persönlichkeiten, darunter Baron Goffredo de Banfield. Es ist auch das erste Haus an der Küstenstraße, das mit Strom versorgt wurde. Später wurde es in eine Privatresidenz umgewandelt.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 999.000 € angeboten und umfasst nur die Villa. Das angrenzende hölzerne Nebengebäude mit unabhängigem Zugang und Treppe ist nicht in diesem Angebot enthalten und wird für zusätzliche 100.000 € angeboten.
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
Vollständige Video-Besichtigung (10 Minuten) auf Englisch:
Kurze Videopräsentation auf Italienisch:
Virtueller 3D-Rundgang durch die Innenräume:
APE CLASS C 75.68 kWh/m2 Jahr, gültig bis 03/06/2033. Kennung: 3200600324323
