Beschreibung
Bauernhaus mit Garten und Pool im Herzen des Chianti zu verkaufen
Eine raffinierte toskanische Residenz inmitten der Natur, ideal als charmantes Zuhause oder als Investition.
Beschreibung
Im Herzen des florentinischen Chianti-Gebietes, inmitten von sanften Hügeln mit Weinbergen und Olivenhainen, liegt diese charmante, freistehende Villa im Weiler La Panca, in der Gemeinde Greve in Chianti. Das Anwesen, umgeben von einem großen privaten Garten von ca. 5.000 qm, genießt eine herrliche Panoramalage und eine private Position, leicht zugänglich, aber in der Ruhe der Landschaft eingetaucht. Die Villa ist auf 2 Ebenen und drückt vollständig die rustikale Eleganz der toskanischen Architektur. Das Erdgeschoss wird durch einen Eingang betreten, der sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer öffnet, das das Zentrum der Räume bildet. Auf der linken Seite befindet sich eine Wohnküche mit Speisekammer, die mit einem vielseitigen Billardzimmer verbunden ist, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, mit angrenzendem Bad. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein großes Wohnzimmer mit hohen Decken, freiliegenden Holzbalken und einem imposanten Steinkamin, der eine warme und gesellige Atmosphäre schafft, und von dem aus man Zugang zu einem traditionellen Weinkeller hat. Ein zweites Badezimmer und ein charmantes Zwischengeschoss aus Holz vervollständigen die Etage und verleihen ihr Funktionalität und einen Hauch von Charme. Der Schlafbereich im Obergeschoss besteht aus drei hellen Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad, die beiden anderen teilen sich ein gut ausgestattetes Bad mit Fenster. Die Zimmer sind mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Naturlandschaft.
Außenanlagen
Der etwa 6000 Quadratmeter große Garten ist eine wahre Oase der Ruhe. Der Salzwasserpool, der mit einem umweltfreundlichen System gebaut wurde, fügt sich perfekt in die Landschaft ein und bietet einen idealen Ort für die sommerliche Entspannung. Die an das Haus angrenzende Panoramaterrasse ist ideal für Mittagessen, Abendessen oder Lesestunden im Grünen. Ein separater Bereich wird derzeit als Parkplatz genutzt.
Zustand und Ausstattungen
Das gesamte Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die gewählten Materialien wie Terrakottaböden, originale Holzbalken und Steinverkleidungen vermitteln die toskanische Tradition mit Authentizität und Stil. Die Innenräume sind funktional und gut aufgeteilt und eignen sich für eine komfortable Nutzung zu allen Jahreszeiten.
Mögliche Nutzungen
Diese Villa eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als charmantes Ferienhaus. Dank der Vielseitigkeit der Räume und der Qualität des Umfelds eignet sie sich auch hervorragend für die Vermietung an Touristen oder für kulturelle Aktivitäten, Retreats und private Veranstaltungen.
Standort
Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Die Villa ist nur 9 km von Strada in Chianti entfernt, wo alle wichtigen Dienstleistungen zu finden sind, und etwa 20 Minuten von Greve in Chianti, dem lebendigen Zentrum der Region. Die Kunststädte Florenz und Siena sind leicht mit dem Auto zu erreichen, so dass dieses Anwesen eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Schönheit und Erreichbarkeit bietet.
