Beschreibung
In einer ruhigen Wohngegend nahe dem Stadtzentrum von Narbonne und in Autobahnnähe bietet diese wunderschöne, traditionelle Villa aus dem Jahr 2007 162,75 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit Einbauschränken, einen 50 m² großen, offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich sowie einen Hauswirtschaftsraum. Ein Flur führt zu zwei Schlafzimmern, eines davon mit einem 4,60 m² großen Ankleidezimmer, einem Badezimmer (mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken) und einem separaten WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, ein Duschbad und ein separates WC. Das Anwesen verfügt über doppelt verglaste Dreh-Kipp-Fenster, eine Wasserenthärtungsanlage, eine zentrale Staubsaugeranlage und ist frei von elektrischen Mängeln. Das gesamte Anwesen befindet sich auf einem 1179 m² großen Grundstück mit Garage, elektrischem Tor, Brunnen und Swimmingpool mit Whirlpool. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Marie Lise Clavieres unter +33 6 13 08 63 48 oder vente.clavieres@agenceusoleil.com. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Energieeffizienzklasse B, Klimaklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.040,00 € und 1.406,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Nebenkosten). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.agencedusoleil.com
