Beschreibung
Renommiertes Schloss/Hotel zwischen Toulouse und Bordeaux – Außergewöhnliche Lage und seltene Investitionsmöglichkeit. Ideal zwischen Toulouse und Bordeaux gelegen, nur 40 Minuten von Agen und seinem TGV-Bahnhof entfernt, bietet dieses charaktervolle Schloss-Hotel eine bezaubernde Kulisse und ein bemerkenswertes Geschäftspotenzial. Das sorgfältig und vollständig renovierte Anwesen vereint historischen Charakter und modernen Komfort auf über 1.400 m² Wohnfläche im Herzen eines ausgedehnten bewaldeten Parks mit Innenhof und großem Swimmingpool. Eine wahre Oase der Ruhe, die zum Wohlbefinden und Entspannen einlädt. Das Haus verfügt über mehr als zwanzig Zimmer, darunter drei unabhängige Gîtes, alle klimatisiert und in einem eleganten und zeitlosen Stil eingerichtet, der an die Grand Hotels der französischen Provinz erinnert. Zwei Restaurantbereiche werten die Lage auf: einer mit 30 Sitzplätzen, ideal für eine anspruchsvolle Kundschaft; ein zweiter Essbereich mit 70 Sitzplätzen, perfekt geeignet für Veranstaltungen, Hochzeiten und Seminare. Dank seiner strategischen Lage zwischen zwei Großstädten, seiner großen Kapazität und der Qualität seiner Dienstleistungen stellt diese Immobilie eine nahezu schlüsselfertige Investition mit einem starken Rentabilitäts- und Wertsteigerungspotenzial dar. Sie würde sich auch perfekt als repräsentative Residenz oder Familienimmobilie eignen, in der jeder private Räume genießen und gleichzeitig einen außergewöhnlichen Ort teilen kann. Virtuelle Tour, Fotos, Videos und ausführliche Informationen auf Anfrage erhältlich. MACHEN SIE EIN ANGEBOT Gebühren von 4,31 % einschließlich Steuern, die vom Käufer zu zahlen sind (1.600.000 € ohne Gebühren) Ihr 3G IMMO-Verkaufsagent vor Ort EI – Valérie NIZARD, registriert beim RSAC von VERSAILLES unter der Nummer 392 617 957 Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises verlangt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
