Beschreibung
Zu verkaufen: sehr helle Wohnung im 8. Stock mit 2 Balkonen, 114 m², Viale G. Mazzini im Viertel Prati Delle Vittorie.
Elegante Wohnung von ca. 114 m², mit zwei Balkonen von insgesamt ca. 7 m², im 8. Stock eines historischen Gebäudes mit Vorhangfassade und gestrichenem Holz, mit Aufzug.
Das Objekt ist zwar voll funktionsfähig, aber renovierungsbedürftig. Daher haben wir Visualisierungen eines Projekts zur Neugestaltung der Räumlichkeiten beigefügt.
Dank der Lage im achten Stockwerk und dem doppelten Blick auf die Viale Mazzini sowie der großen Lücke zwischen den Wohneinheiten genießt das Objekt den ganzen Tag über viel Tageslicht.
Die Räume sind groß und lichtdurchflutet, wodurch sie den ganzen Tag über hell und lichtdurchflutet sind.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine geräumige Eingangshalle, die in zwei miteinander verbundene Räume mit Fenstern führt. Es gibt zwei Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einem Balkon. Im Zuge der Renovierung könnten die Schlafzimmer wieder in drei umgewandelt werden, wie es ursprünglich der Fall war. Die beiden Balkone befinden sich an zwei gegenüberliegenden Seiten des Hauses. Die Wohnküche bietet Zugang zum Innenbalkon. Das Badezimmer befindet sich vor der Küche.
Bei der Neugestaltung des Raumes hob unser Architekt das erhebliche Potenzial zur Optimierung des Raumes hervor, wodurch die Schaffung eines großen Wohnzimmers mit Verbindung zur Küche, zweier oder dreier Schlafzimmer, je nach Größe des Wohnzimmers, und zweier Badezimmer möglich wäre.
Die Bodenbeläge stammen aus der Bauzeit, sind Terrazzo, mit Ausnahme der Badezimmer, und verleihen dem Anwesen ein angenehmes, antikes und raffiniertes Flair.
Strategisch günstig gelegen, sowohl aufgrund der kurzen Entfernung zum historischen Zentrum als auch der nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche historische Geschäfte, Bistros, Schulen, Supermärkte und Gärten, die für ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohn-, Berufs- und Sozialleben sorgen.
Erwähnenswert ist auch die jüngste Neugestaltung des künstlerischen und grünen Erbes des Viertels, das früher aufgrund seiner breiten, von den für die Gegend typischen jahrhundertealten Bäumen gesäumten Gehwege als „baumgesäumter Kilometer“ bekannt war.
Das Gebäude verfügt über einen Concierge-Service und Zentralheizung. Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 110 €. Die Wohnung ist bereits leer und kann nach Abschluss des Kaufvertrags bezogen werden.
Alle in der Anzeige enthaltenen Informationen und Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen keinen dokumentarischen Beweis dar.
