Beschreibung
In der exklusiven Yachtanlage Jan Sofat an der Spanish Water Bay liegt diese außergewöhnliche, moderne Villa direkt am Wasser mit eigenem Steg: Jan Sofat 175. Das erst kürzlich fertiggestellte, großzügige Anwesen mit 7 Schlafzimmern, 8,5 Bädern und einer Wohnfläche von ca. 646 m² bietet einen malerischen Ausblick, einen Swimmingpool, einen Steg mit Anlegestelle und ein Gästehaus. Ein Unterhaltungsraum, ein Heimkino, eine Dachterrasse und Lounge-Bereiche im Freien verteilen sich auf drei Etagen eines 680 m² großen Grundstücks. Der umzäunte Garten und die Fassade verleihen dem Anwesen eine diskrete und private Ausstrahlung und lassen die Größe des Hauses nicht erahnen. Ein elektrisches Garagentor ermöglicht den Zugang zu zwei Autos und verbindet das Haus mit dem Vorgarten oder dem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Flur, das sich auch als Dienstbotenzimmer eignet. Hinter dem Eingangstor erwartet Sie eine Palmenwiese, die im Inneren einen direkten Blick aufs Wasser freigibt. Vom Foyer führt die Treppe ins Obergeschoss. Rechts befindet sich das Wohnzimmer, etwas weiter geradeaus die Küche und ein besonderes Wasserspiel: ein Kamin mit integriertem Wasserfall. Die Wände sind mit Glasfenstern versehen, die atemberaubende Ausblicke garantieren. Der mehrstufige Infinity-Pool mit Whirlpool, Außendusche und Terrasse erstreckt sich entlang des Wohn- und Küchenbereichs dieser Etage und bietet durch die Glasschiebetüren direkten Zugang zu beiden Bereichen. Vom Wohnzimmer mit exklusivem Bodenbelag gelangt man ebenfalls ins Untergeschoss. Die Küche, die für eine lange Kochinsel ausgelegt ist, verfügt über zwei Wasser- und Stromanschlüsse, eine Nische für Stauraum und eine Speisekammer. Dazwischen befinden sich ein Flur mit Gäste-WC, ein Schutzraum mit Elektro- und Sicherheitsinstallationen sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite und Außenzugang. Angrenzend an die Küche befindet sich ein einzigartiges Esszimmer mit Wasserblick, überdachter Terrasse und einem eigenen Innenhof im hinteren Bereich. Von hier aus erreicht man auch das Schlafzimmer mit Bad en suite, das mit der Garage verbunden ist. Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Raum befindet, der sich ideal als zweites Wohnzimmer oder Fernseh-/Familienzimmer eignet. Links davon liegt ein mehrstufiges Schlafzimmer mit Bad en suite und doppeltem Wasserblick, das über einen separaten Bereich verfügt, der als Künstleratelier gestaltet ist. In der linken Ecke befindet sich das zweite Schlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschrank. Sowohl die Schlafzimmer als auch der zweite Wohnbereich verfügen über Schiebetüren, Wasser-/Yachthafenblick und Balkone. Gegenüber, ebenfalls mit Blick aufs Wasser, liegt das großzügige Büro mit Panoramablick aufs Wasser, überdachter Terrasse und eigenem Badezimmer. Angrenzend befindet sich das Hauptschlafzimmer. Der 28 m² große Raum verfügt über ein 25 m² großes Badezimmer en suite hinter einer Trennwand mit Doppelwaschbecken, Duravit-Badewanne und einer großen Duschkabine mit Axorgrohe-Doppelregendusche. Der Holzboden bietet ebenfalls einen herrlichen Ausblick. Ein separates WC und ein Bidet sind ebenfalls vorhanden. Ein 12 m² großer begehbarer Kleiderschrank und eine überdachte Terrasse gehören ebenfalls zum Schlafzimmer. Alle Zimmer im Erdgeschoss sind zum Wasser ausgerichtet und haben Zugang zum Außenbereich. Hier befinden sich die Lounge im Freien, ein kleiner Pool, ein Steg und ein Anlegesteg. Der 13 m lange Steg ist mit Wasser- und Stromanschluss ausgestattet und eignet sich für Boote bis zu 20 m Länge. Der Unterhaltungsraum mit 90 m² Heimkinofläche und Weinkeller verfügt über ein angeschlossenes Fitnesscenter. Direkt neben dem Pier befindet sich ein 66 m² großes Gästehaus mit einem Schlafzimmer. Es verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und beherbergt außerdem den Pumpenraum. Das Dach dient gleichzeitig als großzügige Dachterrasse. Zu den energiesparenden Merkmalen gehören eine 38 m³ fassende Zisterne zur Bewässerung von Pool und Garten sowie die Vorverkabelung für Solaranlage und Generator. Ein Sicherheitssystem mit 14 Kameras und eine Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden.
