Beschreibung
Willkommen in Ihrem modernen Eigenheim im begehrten Parndorf!
Dieses hochwertige Niedrigenergiehaus mit rund 145 m² Wohnfläche bietet Komfort, Effizienz und intelligente Raumplanung – ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Ruhe und niedrige Betriebskosten legen.
Highlights:
♦ Bewilligt & vollständig behördlich abgenommen – alle Steuern und Abgaben bezahlt.
♦ Extrem niedriger Energieverbrauch: Nur 8.000 kWh Gas/Jahr (nachweisbar)
♦ Niedrigenergiehausstandart
♦ Fußbodenheizung im gesamten Haus + Solar-Warmwasserbereitung
– maximal effizient & komfortabel.
♦ Großzügiges Wohn-Esszimmer im Erdgeschoss mit offener Küche und separatem Speis
– Herzstück des Hauses, perfekt für Familie & Gäste.
♦ 3 Schlafzimmer: zwei helle Kinderzimmer + geräumiges Elternschlafzimmer.
♦ Modernes Badezimmer mit Badewanne & Dusche, separates WC.
♦ In jedem Raum LAN-Anschluss, 1000 Mbit Glasfaser-Internet, Sicherheitskamera.
♦ Schiedel Absolut Schornstein – Kaminanschluss vorbereitet.
♦ Große Süd-Terrasse und Nebengebäude (ideal als Lager oder Werkstatt).
♦ Gepflegter Garten in ruhiger, familienfreundlicher Wohngegend.
Technik & Komfort
♦ Gas-Brennwertheizung + Solarenergie.
♦ LAN in allen Räumen, Glasfaser-Internet bis 1000 Mbit.
♦ Außenkamera, Schiedel-Absolut-Schornstein, hochwertige Böden.
Sofort beziehbar, kein Renovierungsaufwand, niedrige laufende Kosten.
Einziehen, wohlfühlen, Energiekosten sparen – Ihr neues Zuhause in Parndorf ist fertig, geprüft und bezugsbereit.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
♦ keine offenen Behördenwege, alles bewilligt.
♦ Nachweisbar niedriger Energieverbrauch
♦ Großes Wohn-Esszimmer mit Speis & direktem Terrassenzugang
- Modern, sparsam, familientauglich
Jetzt Besichtigung vereinbaren – Häuser mit dieser Ausstattung und Effizienz sind in Parndorf selten!
(Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kindergarten, Schule, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei fußläufig erreichbar.
Bahnhof & Autobahn A4 in unmittelbarer Nähe – Wien & Bratislava in unter 40 Minuten.
