Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Wien – ein beeindruckendes Penthouse, das sowohl durch seine exklusive Ausstattung als auch durch seine unschlagbare Lage besticht. Mit einem Kaufpreis von 598.000,00 € eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, auf 78,5 m² Wohnfläche einen Lebensstil der Extraklasse zu genießen.
Diese stilvolle Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Raumaufteilung, sondern auch zwei traumhafte Terrassen, die Ihnen atemberaubende Ausblicke auf den See, die Berge, die pulsierende Stadt und die grüne Umgebung bieten. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf Ihrer eigenen Terrasse entspannen und den Ausblick genießen – ein Ort, der zum Verweilen einlädt und perfekte Erholung verspricht.
Die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Fliesen und Parkett verleihen den Räumen einen eleganten Charakter, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem direkt zu Ihrer Wohnung, und die moderne Luftwärmepumpe sorgt für ein optimales Raumklima – sowohl im Sommer als auch im Winter.
Dieses Penthouse befindet sich in einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Ob Bus, U-Bahn oder Bahnhof – Sie sind perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreichen alle wichtigen Ziele der Stadt in kürzester Zeit. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen die Flexibilität bietet, Wien und seine Umgebung bequem zu erkunden.
Die Lage dieser Immobilie ist ebenso unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Schulen, einen Kindergarten, eine Universität sowie diverse Supermärkte und eine Bäckerei. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist fußläufig erreichbar und macht das Leben hier besonders angenehm.
Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser einzigartigen Wohngelegenheit in 1020 Wien. Dieses Penthouse ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Sie Lebensqualität und Stil in vollen Zügen genießen können. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Leben in Wien wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese charmante Maisonettewohnung im aufstrebenden 1020 Wien bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Apotheke, Schulen, Kindergarten und Universität sind schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien sowie Banken und Geldautomaten liegen gleich um die Ecke. Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bus, U-Bahn und Bahnhof sowie der Autobahnanschluss machen die Lage besonders attraktiv. Ideal für Stadtliebhaber!Wohnen im 2. Bezirk – Exklusiv am Handelskai in Wien
Der 2. Wiener Gemeindebezirk, Handelskai, bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Lebensgefühl und grüner Erholung. Eingebettet zwischen Donau und Donaukanal vereint dieser Bezirk zentrale Lage, kulturelle Vielfalt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die ihn zu einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt machen.
Zentrale Lage und perfekte Anbindung
Leopoldstadt liegt direkt neben dem 1. Bezirk (Innere Stadt) und bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn-Linien (U1, U2) und diverse Straßenbahn- und Buslinien machen das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Autobahn sorgt für optimale Mobilität auch über die Stadtgrenzen hinaus.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten
Ein Highlight des Bezirks ist zweifellos der berühmte Prater, ein weitläufiger Park mit dem historischen Vergnügungspark .
Hier können Sie spazieren gehen, joggen oder Radtouren unternehmen – perfekt für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Der angrenzende Grüne Prater bietet zusätzlich unzählige Erholungsflächen und Wege für Outdoor-Aktivitäten.
Für Wassersport und entspannte Stunden am Wasser ist die Donauinsel nur einen Katzensprung entfernt. Hier finden sich auch zahlreiche Restaurants und Cafés mit Blick auf die Donau.
Kulturelle Vielfalt und Geschichte
Leopoldstadt hat eine reiche jüdische Geschichte, die bis heute sichtbar ist, etwa in Form zahlreicher Synagogen, Denkmäler und jüdischer Einrichtungen. Gleichzeitig ist der Bezirk bekannt für seine kulturelle Vielfalt und sein internationales Flair. Zahlreiche kleine Geschäfte, Märkte und Restaurants bieten kulinarische und kulturelle Highlights aus aller Welt.
Infrastruktur und Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders der Karmelitermarkt, ein beliebter Wochenmarkt, ist für seine frischen Produkte und das gemütliche Flair bekannt. Auch die Nähe zur Wiener Innenstadt macht Leopoldstadt zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die Urbanität und Erholung in idealer Balance schätzen.
