Beschreibung
Freistehende Villa mit Erweiterungsgenehmigung – Einzigartige Investitionsmöglichkeit an der Algarve
Lage und Umgebung
In einer ruhigen und grünen Umgebung, nur 7 Minuten vom Flughafen Faro entfernt, befindet sich diese vollständig renovierte freistehende Villa. Die Lage ist besonders günstig: nahe dem Strand, dem Einkaufszentrum und dem historischen Zentrum von Faro, gleichzeitig bietet die Immobilie Privatsphäre und Ruhe, die man von einem freistehenden Haus erwartet.
Die Region bietet hervorragende Verkehrsanbindung und ein attraktives Klima, was diese Villa ideal für eine Dauerwohnsitz, Ferienvermietung oder als Investitionsobjekt mit hohem Renditepotenzial macht.
Objektmerkmale
Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.100 m² und verfügt über eine Bebaute Fläche von 108 m².
Im Jahr 2023 wurde die Villa vollständig renoviert, wobei moderne Ausstattung und hochwertige Materialien zu einem komfortablen, hellen Wohnraum kombiniert wurden.
Die Villa umfasst:
Vier geräumige Schlafzimmer mit viel Tageslicht und praktischer Raumaufteilung
Zwei moderne Badezimmer, komplett renoviert
Großer, nach Süden ausgerichteter Garten, ideal für Entspannung und Outdoor-Leben
Mobiler Pool, perfekt für Sommertage
Vollständig eingezäuntes Grundstück mit elektrischem Tor und Fernbedienung
Tierfreundliche Umgebung mit viel Außenfläche
Dank der Südausrichtung genießt der Garten den ganzen Tag über Sonnenlicht, was zur offenen und einladenden Atmosphäre der Villa beiträgt.
Erweiterungsmöglichkeiten
Ein besonders attraktives Merkmal dieser Villa ist die bestehende Genehmigung zur Erweiterung der bebauten Fläche auf bis zu 300 m².
Dies eröffnet verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten:
Schaffung eines größeren Familienhauses mit zusätzlichen Wohnbereichen
Bau von separaten Gästeeinheiten oder Chalets für Ferienvermietung
Entwicklung eines kleinen touristischen Projekts mit mehreren Einheiten, ideal für Vermietung über Airbnb, Booking.com oder ähnliche Plattformen
Das angrenzende Grundstück eignet sich hervorragend für eine weitere Erweiterung oder den Bau zusätzlicher Einheiten, wodurch der Gesamtwert der Investition erheblich gesteigert werden kann.
Investitionspotenzial
Diese Villa bietet nicht nur ein komfortables Wohnumfeld, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Die Kombination aus:
Nähe zum Flughafen,
beliebter Lage an der Algarve,
rechtlich zulässigem Erweiterungspotenzial, und
starkem Mietmarkt in der Region,
macht dieses Objekt besonders attraktiv für Investoren, die kurz- und langfristige Rendite suchen.
Die Villa kann sofort bezogen oder vermietet werden und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, das Projekt weiterzuentwickeln und den Wert signifikant zu steigern.
Zusammenfassung der Hauptmerkmale
Grundstücksgröße: 1.100 m²
Bebaute Fläche: 108 m² (erweiterbar auf 300 m²)
Vollständig renoviert 2023
4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
Südlich ausgerichteter Garten mit mobilem Pool
Vollständig eingezäuntes Grundstück mit elektrischem Tor
Ruhige Lage, nur 7 Minuten vom Flughafen Faro entfernt
Nahe Strand, Einkaufszentrum und Stadtzentrum von Faro
Hervorragende Möglichkeiten für Ferienvermietung oder Airbnb
Tierfreundliche Umgebung
Fazit
Diese freistehende Villa vereint modernen Komfort, Erweiterungspotenzial und Investitionswert an einem der gefragtesten Standorte der Algarve.
Egal, ob Sie eine Dauerresidenz unter der Sonne, ein Ferienhaus mit Vermietungspotenzial oder eine zukunftsorientierte Investition im wachsenden Immobilienmarkt Südportugals suchen – diese Immobilie bietet all dies.
Eine seltene Gelegenheit, an einem der schönsten Orte der Algarve zu leben, zu genießen und zu investieren.
