Beschreibung
Podere Patrizia ist ein bezauberndes Anwesen im Herzen des Chianti, das mit einem Swimmingpool und 360-Grad-Aussicht auf das Tal aufwarten kann. Es verfügt über 19 Schlafzimmer, 20 Badezimmer und etwa 52 Hektar Land. Zustand und Ausstattung Das Bauernhaus aus Stein wurde in den 1990er Jahren komplett renoviert, wobei traditionelle toskanische Merkmale wie Holzbalken, Sichtwände und kleine Ziegelgewölbe erhalten blieben. Die ehemalige Scheune wurde in den 2000er Jahren in modernem Stil liebevoll restauriert. Sie verfügt über Fußbodenheizung. Dienstleistungen und Versorgung Podere Patrizia erzeugt den Großteil seines Energiebedarfs durch eine 20-kW-Photovoltaikanlage, die überschüssigen Strom erzeugt, und einen 50-kW-Biomassenkessel zum Heizen und zur Warmwasserbereitung. Zur Wasserversorgung verfügt das Anwesen zusätzlich zum lokalen Netz über zwei Brunnen und einen Teich. Mögliche Verwendungen: Das Anwesen kann als Erstwohnsitz, als Ferienhaus für Freunde und Verwandte oder zur Fortführung eines bestehenden Geschäfts genutzt werden. Lage: Das Anwesen bietet einen herrlichen 360-Grad-Blick über das gesamte Tal, von Barberino Tavarnelle bis San Gimignano, Volterra und die florentinischen Hügel. Die Lage ist ruhig und abgeschieden, und doch liegen die Dörfer San Donato in Poggio und Castellina in Chianti nur 10 Minuten entfernt. San Gimignano ist 35 Minuten (26 km), Siena 40 Minuten (33 km), Florenz 40 Minuten (40 km), Volterra 1 Stunde (46 km) und Arezzo 1 Stunde und 15 Minuten (100 km) entfernt. Die Autobahn ist 15 Minuten vom Anwesen entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (46 Minuten, 47 km) und Pisa (1 Stunde und 27 Minuten, 97 km). Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Experten des Verkäufers durch. Dadurch können wir detaillierte Kenntnisse über die Stadtplanung und den Katasterstatus jeder Immobilie gewinnen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
