Beschreibung
Prächtige Villa in Sant'Elpidio a Mare zu verkaufen. Im Herzen einer Region von außergewöhnlicher Schönheit und Kultur liegt diese repräsentative, freistehende Villa in modernem Design in einer ruhigen Wohngegend. Sie bietet dank doppelter Ausrichtung einen herrlichen Blick auf den Garten mit Pool und Tennisplatz sowie auf die großzügigen, möblierten Außenbereiche. Das Anwesen wurde in den 2000er Jahren erbaut und besticht durch seine hochwertige Bauweise, die Liebe zum Detail und die perfekte Verbindung von Architektur und Funktionalität. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet dank doppelter Ausrichtung einen privilegierten Blick sowohl auf den Garten mit Pool und Tennisplatz als auch auf die Hauptterrasse. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit zwei separaten, hellen Wohnzimmern, die beide den Außenbereichen zugewandt sind. Eine Wohnküche und ein Badezimmer mit edlem grünem Marmor runden das Angebot ab. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet und mit hochwertigen, langlebigen Materialien und Oberflächen ausgestattet. Das Obergeschoss bietet fünf Schlafzimmer – ideal für eine große Familie oder alle, die Freunde und Verwandte komfortabel empfangen möchten. Balkone und Terrassen bieten einen Panoramablick. Das Anwesen verfügt über eine Alarmanlage und Videoüberwachung sowie Regenwasserspeicher für die automatische Gartenbewässerung und eine 10-kW-Photovoltaikanlage. Die Villa liegt auf einem ca. 2,5 Hektar großen Privatgrundstück mit Garage, Swimmingpool und Tennisplatz. Ein Großteil des Grundstücks ist von einem Olivenhain mit ca. 450 ertragreichen Bäumen bedeckt. Privatsphäre und Diskretion vereinen sich in dieser prestigeträchtigen Lage mit modernem Komfort – ideal sowohl als repräsentativer Privatwohnsitz als auch als repräsentatives Anwesen. Flächenübersicht: Erdgeschoss 165 m², Obergeschoss 137 m², Dachgeschoss 25 m², Terrasse und Balkon 46 m², Veranda 132 m², umzäunter Bereich 4.300 m², Olivenhain 16.700 m², Garage 132 m². Ausstattung und Annehmlichkeiten: Swimmingpool, Tennisplatz, Alarmanlage, Videoüberwachung, automatische Bewässerungsanlage, Photovoltaikanlage, Wasserspeicher. Piovana. Kontaktieren Sie uns unter 071.9257300 für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Falls Sie vor dem Kauf eine andere Immobilie verkaufen und deren Wert maximieren möchten, unterstützen wir Sie gerne! In unserem Büro steht Ihnen ein persönlicher Berater zur Seite, der Sie bei der Suche nach der optimalen Finanzierung für Ihren Kauf berät. Ghergo Immobiliare. Träumen, verwirklichen, leben.--c28a664493246ad189a414e7b622e833!
