Beschreibung
Iad France – Alexandra Mautrait präsentiert: Suchen Sie eine außergewöhnliche Immobilie? Entdecken Sie die zeitlose Eleganz dieses prachtvollen Schlosses aus dem frühen 19. Jahrhundert, das 2020 aufwendig renoviert wurde. Diese charaktervolle Residenz liegt ideal am Fuße der Champagne-Weinberge, nur 20 Minuten vom Zentrum von Reims entfernt. Vom Bahnhof Reims erreichen Sie Paris in 45 Minuten und den Flughafen Roissy-Charles de Gaulle in 35 Minuten. Das Schloss erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 18 Zimmer, darunter zwei Empfangsräume, ein großes Wohnzimmer mit Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum, vier Suiten (drei davon königliche Suiten) und sechs geräumige Schlafzimmer. Zudem verfügt es über einen wunderschönen Gewölbekeller, eine Terrasse im Erdgeschoss und eine ca. 70 m² große Terrasse im ersten Stock. Im zweiten Stock befindet sich eine ca. 100 m² große, offene Fläche, die sich ideal für individuelle Gestaltung eignet. Die Renovierung hat die ursprünglichen Raumvolumen und Deckenhöhen, Marmorböden und Kamine, Parkettböden und Holzarbeiten erhalten und so den Charakter des Anwesens bewahrt. Zum Anwesen gehört außerdem ein komplett renoviertes, ca. 88 m² großes Pförtnerhaus mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zwei WCs, einem Wohnzimmer mit Einbauküche und einer privaten Terrasse. All dies öffnet sich zu einem 7 Hektar großen, ummauerten Parkgelände mit altem Baumbestand, das von einem Fluss begrenzt wird. Der Park umfasst einen Landschaftsgarten, einen Obstgarten und ein Waldstück. Dieses Ensemble bietet ein exklusives Wohnumfeld und die Möglichkeit, luxuriöse Empfänge und viele andere Veranstaltungen auszurichten. Es könnte auch das Herzstück eines groß angelegten Tourismusprojekts bilden. Ein geschichtsträchtiges Anwesen, das ich Ihnen gerne zeige. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte telefonisch. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Energieausweis: Energieeffizienzklasse D (Index 181) und Klimaklasse D (Index 45). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Vegetationsbeseitigung, finden Sie auf der Website von Géorisques. Diese Immobilienanzeige wurde redaktionell von Frau Alexandra Mautrait, selbstständige Immobilienmaklerin (ohne Kapitalbeteiligung), Vertriebsbeauftragte für I@D France SAS, eingetragen im Handelsregister Troyes unter der Nummer 518267000, Inhaberin der Maklerlizenz für I@D France SAS, verfasst. Informationen gemäß ALUR-Gesetz: Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. (gedeon_6727_32079707)
