Beschreibung
Im Herzen der Toskana, nur eine halbe Stunde von den Flughäfen Pisa und Florenz entfernt, thront ein charmantes Anwesen auf einem Hügel, eingebettet in die Ruhe der Landschaft und doch nur einen Katzensprung von einer Stadt entfernt. Dieses exklusive Refugium umfasst eine Hauptvilla mit ca. 394 Quadratmetern Wohnfläche, eine charmante Scheune mit 91 Quadratmetern und über fünf Hektar Land. Die bereits makellose Villa birgt ein zusätzliches Highlight: eine genehmigte Baugenehmigung für einen Swimmingpool auf dem privaten Grundstück. Das Anwesen erstreckt sich über zwei gleich große Etagen und ist derzeit in zwei separate Apartments unterteilt, die beide sorgfältig gepflegt sind und mit hochwertiger Ausstattung überzeugen. Das Hauptapartment besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer mit Kamin und einer geräumigen Wohnküche, während das Obergeschoss einen gemütlichen Schlafbereich mit drei Doppelzimmern und zwei Badezimmern bietet. Das kleinere, ebenso charmante Apartment setzt diese Harmonie mit einem Wohnzimmer mit Kamin und Kochnische im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmern mit Badezimmern im Obergeschoss fort. Das Anwesen besticht durch hohen Komfort und Nachhaltigkeit: Es verfügt über eine 8,2-kW-Photovoltaikanlage mit Speicherbatterien, eine Solarthermieanlage für Warmwasser und eine Klimaanlage im gesamten Haus. Neben der Villa bietet ein überdachter Holzbau Platz für zwei Pkw. Unweit davon befindet sich die charakteristische Scheune mit separatem Zugang. Im Obergeschoss, das über eine Wendeltreppe erreichbar ist, befinden sich eine Wohnküche und ein Schlafzimmer mit Bad, umgeben von einer Pergola. Das weitläufige Grundstück, ein Inbegriff toskanischer Schönheit, besteht aus Weiden, Ackerland und fast 2,9 Hektar Niederwald. Ein kleiner Olivenhain und Obstbäume runden diesen zeitlosen Traum ab.
