Beschreibung
Einfamilienhaus T3 mit Pool und Garage, 400 m von der Lagune entfernt
BANKFINANZIERUNG NUR MOGLICH MIT ZUSATZLICHEN SICHERHEITEN, DIE DER BANK VORGELEGT WERDEN.
Lernen Sie dieses gepflegte Haus mit traditioneller portugiesischer Architektur kennen, das sich in einer ruhigen Wohngegend befindet - weniger als 5 Gehminuten von der Lagoa de Albufeira entfernt, einem der begehrtesten Orte in der Region Sesimbra.
Sehr funktionales Haus mit großzugigen, hellen Raumen - ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition.
Erdgeschoss:
_ Großes Wohnzimmer mit Kamin und Warmeruckgewinnungssystem
_ Kuche
_ 1 Suite mit Einbauschrank
_ 2 Schlafzimmer mit Einbauschranken
_ 1 gemeinsames Badezimmer
_ 1 Gaste-WC
Obergeschoss:
_ Geraumiger und vielseitiger Bereich - ideal fur ein zusatzliches Schlafzimmer, Buro, Spielzimmer oder Freizeitbereich
Außenbereich:
_ Privater Pool
_ Uberdachte Außenkuche/Grillplatz mit Essbereich
_ 1 Außenbadezimmer beim Pool
_ Gepflegter Garten mit Wasserbohrung
_ Geschlossene Garage (15 m²)
_ Zusatzliche Parkmoglichkeiten auf dem Grundstuck
Ausstattung:
_ Heizung durch Kamin mit Warmeruckgewinnung
_ Alarmsystem installiert
_ Warmwasser uber elektrischen Boiler
_ Gasflaschenbetrieb (Anschluss an das offentliche Gasnetz moglich - bereits in der Straße verfugbar)
_ Alle Infrastrukturen angeschlossen (Abwasser, Strom, Wasser)
Dokumentation:
_ Bauplan, Baugenehmigung und technische Unterlagen vorhanden
_ Das Wohngebiet befindet sich in der Legalisierungsphase (große AUGI), daher ist die Nutzungsgenehmigung noch ausstehend
_ Dies bedeutet, dass eine Bankfinanzierung nur mit zusatzlichen Sicherheiten moglich ist
Weitere Details:
_ Moglichkeit, Mobel und Ausstattung separat zu erwerben
Bezugsfertiges Haus mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und einfacher Wartung.
Bevorzugte Lage - ruhige Wohngegend, in der Nahe der Strande von Lagoa de Albufeira, Meco und Sesimbra, nur 40 Minuten von Lissabon entfernt.
GRUNDSTUCKSFLACHE: 576 m²
BEBAUTE FLACHE: 228 m²
Ich spreche Portugiesisch, Franzosisch, Spanisch und Englisch.
Besichtigung nach Vereinbarung mit:
Dimitri Cabrita
9/3/5/8/7/0/1/1/1
BL Agents Portugal | AMI 21492
Energiekategorie: C
