Beschreibung
Iad France – Olivier Combeau präsentiert: In einer ruhigen, sicheren Wohngegend in den Hügeln oberhalb von Cogolin gelegen, bietet dieses elegante, moderne Haus ein angenehmes Wohnambiente in der Nähe des Stadtzentrums. Mit ca. 168 m² Wohnfläche besticht es durch hohe Decken, viel Tageslicht und eine funktionale Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern zum Garten, einen Essbereich und eine voll ausgestattete offene Küche. Eine Galerie bietet einen ca. 30 m² großen Raum, der sich flexibel als Büro, zusätzliches Schlafzimmer oder Fernsehzimmer nutzen lässt. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, Badezimmer, Duschbad und separatem WC. Im unteren Gartengeschoss bieten eine große Garage, viel Stauraum und ein separates Studio mit Duschbad und WC vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Außenbereich erwarten Sie eine wunderschön angelegte Gartenanlage, großzügige Terrassen, eine Sommerküche, ein Salzwasserpool (8 x 4 m), eine Boulebahn, Parkplätze und ein automatisches Tor. Ein seltenes, komfortables und helles Anwesen, ideal für eine Familie oder als Zweitwohnsitz, das Ruhe und gleichzeitig die Nähe zum Dorf bietet. Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Energieausweis: Energieeffizienzklasse B (Index 97) und Klimaklasse A (Index 3). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Rodung von Vegetation, finden Sie auf der Website von Géorisques. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Olivier Combeau, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Kapitalbeteiligung), Vertriebsmitarbeiter der SAS I@D France, eingetragen im Handelsregister Cannes unter der Nummer 838059533, Inhaber der Maklerlizenz im Namen der I@D France SAS, verfasst. Informationen gemäß ALUR-Gesetz: Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. (gedeon_6727_32086485)
