Beschreibung
Großzügige, neuwertige 3 Zimmer Maisonette mit Loggia und Terrassenflächen in Stadlau, beim Mühlwasser
Diese Wohnung ist hell und zentral und steht ab sofort zum Verkauf.
Die Maisonettewohnung bietet 2 Bäder und Grünblick
Beschreibung:
neuwertiges Wohnhaus
Maisonette-Wohnung mit 2 Schlafzimmern
Außenflächem zu beiden Seiten
Unterer Bereich:
Eingangsbereich
Vorraum mit Garderobe
Badezimmer mit Dusche und WC ( mit Einbaumöbel)
1 großes Zimmer ( Anschlüsse für eine Küche vorhanden)
Terrasse
Oberer Bereich:
großzügiger Wohn / Essbereich
Ausrichtung: OST - WEST
zu beiden Seiten Terrassenflächen
1 weitere Schlafzimmer ( mit Terrasse )
Badezimmer mit Wanne, WC separat
Parkettboden
Klimaanlage
Gasheizung
Einbauküche mit Geräten
Vorzimmer mit Einbaumöbeln
Stiege: Echtholz Eiche
Einlagerungsraum: 3,28 m²
Möblierung: die Einbauküche und einige Möbel könnten in der Wohnung verbleiben, ansonsten wird die Wohnung leer übergeben.
Umgebung / Anbindung:
Mühlwasser und Mühlgrund gleich neben dem Haus
U2 Station Hardeggasse
Autobusse: 92A, 95A, 96A und div. Nachtbusse
Einkaufsmöglichkeiten: Spar gleich bei der U Bahn
rasche Anbindung an die Autobahn
Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann zur Verfügung.
Senden sie dazu bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.
Tel. 0676 43 22 460
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragung ins Grundbuch
3,6% Provision, inkl. Ust.
ca. 2% Vertragserrichtung ( Notar oder Anwalt )
allfällige Kosten für eine Finanzierung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Stadlau
Mühlwasser und Grünflächen dazu gleich neben dem Haus
U2 Station Hardeggasse
