Beschreibung
BARNES präsentiert diese moderne Villa mit 335 m² Wohnfläche auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück in ruhiger, grüner Lage in Cassis. Das 2019 entworfene Haus besticht durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Eingebettet in die Natur, bietet dieses einzigartige Anwesen eine privilegierte Lage mit Panoramablick auf die Weinberge, die umliegende Vegetation und den Berg Couronne de Charlemagne. Das freistehende Haus beeindruckt mit klaren Linien: Flachdächer, weiß gestrichene Betonfassaden, große Erkerfenster und Teakholzterrassen fügen sich harmonisch in die Landschaft ein. Auf zwei Ebenen verteilt, umfasst es eine Eingangshalle, ein geräumiges und helles Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, eine Küche, drei Badezimmer, ein Duschbad, eine Garage und einen charmanten Weinkeller. Der Außenbereich wurde sorgfältig gestaltet mit mehreren Terrassen, einem versenkbaren Swimmingpool und gepflegten Gärten. Die Villa wird in perfektem Zustand und mit hochwertiger Ausstattung übergeben – Sie können sofort einziehen. Das komplett umzäunte Anwesen verfügt über ein automatisches Holztor, eine verstärkte Tür und sichere Zufahrtsmöglichkeiten für Fußgänger und Fahrzeuge. Im Inneren befinden sich ein Aufzug und ein umfassendes Hausautomationssystem. Die Sicherheit wird durch Innen- und Außenkameras erhöht. Diese Villa verkörpert einen luxuriösen Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen der Region Cassis. Inmitten unberührter Natur präsentiert Barnes diese moderne Villa mit ca. 335 m² Wohnfläche, die 2019 auf einem 3.000 m² großen Grundstück erbaut wurde. Eingebettet in absolute Ruhe bietet dieses Anwesen einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die Weinberge und die umliegende Vegetation mit der Couronne de Charlemagne im Hintergrund. Die moderne Architektur mit ihren klaren Linien fügt sich harmonisch in die Landschaft ein: Flachdächer, weiße Fassaden, große Erkerfenster und Teakholzterrassen. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst ein geräumiges und helles Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, drei Badezimmer, ein Duschbad, eine Garage und einen Weinkeller. Der Außenbereich wurde für optimalen Komfort gestaltet: mehrere Terrassen, ein versenkbarer Swimmingpool und ein angelegter Garten. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem tadellosen Zustand und ist sofort bezugsfertig. Es bietet umfassende Sicherheit durch ein automatisches Holztor, eine verstärkte Eingangstür, einen separaten Fußgängereingang, ein komplettes Hausautomationssystem, einen Aufzug und Überwachungskameras. Eine seltene Adresse, die einen gehobenen Lebensstil im Herzen eines begehrten Viertels von Cassis ermöglicht. KONTAKT – Maureen Bernard: +33 (0)6 27 33 31 27 m.bernard@barnes-international.com Einzelunternehmen (RSAC 912409299) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren – Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 1.971 € ~ 2.668 € – Maureen BERNARD – Einzelunternehmen – RSAC 912 409 299
